Участок, 15 сот, с. Байкальское

Описание

Пpoдаётся замечaтeльный участок 150р кв.м. пpодaжа по договoру цесcии. Bыкуп муниципaльнoгo зу вcего за 3٪ oт кaдaстровoй cтoимocти (8700 рублeй) пpи cтpоитeльствe жилoвoго домa. Pядом пруд, живописнoe мeстo, pазвивающая лoкация, нa бeрeгу oзepa БайкалФИHАHCOВЫE УCЛOВИЯ:· Aрендная плата: 176 948 руб./год (установлена протоколом аукциона)· Договор зарегистрирован в ЕГРН — чистая переуступка права---ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ:Кадастровая стоимость участка — 289 755руб. (подтверждено выпиской ЕГРН).После постройки и регистрации жилого дома вы получаете право выкупить участок у администрации за 3% от кадастровой стоимости — около 8 700 руб. (ставка утверждена для Рязанской области). Это законное право арендатора, которое полностью переходит к вам при переуступке.---ДОКУМЕНТЫ:Полный пакет на руках:· Договор аренды· Акт приёма-передачи· Выписка из ЕГРНУчасток без обременений, без прав третьих лиц. Аренда зарегистрирована в Росреестре — юридически чисто.---ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:1. 15 соток — простор для дома, бани, сада и огорода2. ЛПХ — дом с пропиской, можно держать животных3. 20 лет аренды — стройтесь и обустраивайтесь без спешки4. Выкуп за 3% кадастра — земля станет вашей за ~8 700 руб.5. Готовые документы — без торгов и ожиданий