Свободного назначения, 375 м², ул. Ленина

Описание

В ПРОДАЖЕ ГАБ с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В САМОМ ЦЕНТРЕ Базарного Карабулака.

Очень выгодное предложение для инвесторов, планирующих получать пассивный доход и получить быструю окупаемость вложений!!!

Отдельно стоящее кирпичное 2-этажное здание 375 кв. метров. Земля в собственности.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Пeрвая линия
Oтдельная вхoднaя гpуппа
Дoступ 24/7
Oтoплeние газовое
Отдельно стоящее здание котельной
Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
Отдельный вход на 2 этаж
высота потолков -3 метра
Установлены кондиционеры
ХВС/ГВС
Зона погрузки/разгрузки
Парковка перед зданием
ВЫСОКИЙ транспортный и пешеходный трафик

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

1 этаж на долгосрочном договоре с "Красное и Белое" (договор до 2029 года, стоят больше 7 лет)
2 этаж практически весь "заселен" арендаторами (фотолаборатория, бьюти, полисы ОМС, нотариус и тд)
Большая территория за зданием, которую можно использовать в различных целях (в собственности)
Роскошная локация в САМОМ ЦЕНТРЕ Базарного Карабулака в непосредственной близости от администрации и центральной площади


ОКУПАЕМОСТЬ 6,5-7 лет. ГАП в районе 2 млн.

ВАЖНО! Окажем содействие в одобрении ипотеки на ОЧЕНЬ выгодных условиях. (сотрудничаем с банками, дающими персональные предложения при приобретении коммерческих объектов).

Звоните! Отвечу на все вопросы. Оперативный показ объекта в максимально удобное Вам время.





















Код пользователя: 147090
Номер в базе: 10819553