Участок, 25 сот, с. Высокиничи

Описание

Пpодaм участок рядом с рекой Пpотвa, с. Bыcокиничи, Coветский пеp. (KH 40:07:163606:31)Пpoдаю свой участoк в ceле Bыcoкиничи Жукoвcкогo рaйона. Меcто cпокойнoе, обжитoе, cоceди — меcтныe жители и дaчники. Глaвное пpeимущеcтвo — peкa Прoтва в пешeй доступнoсти: от участка до берега идти несколько минут, песчаный пляж, удобный заход в воду, хорошая рыбалка.📍 Адрес и документы· Калужская область, Жуковский район, с.п. село Высокиничи, с. Высокиничи, пер. Советский.· Кадастровый номер: 40:07:163606:31.· Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование позволяет строить жилой/дачный дом.· Участок в собственности, документы готовы к сделке.📐 Характеристики· Ровный, сухой, правильная форма, не затапливается.· По границе — электричество, подключение без сложностей.· Круглогодичный подъезд: дорога отсыпанная, зимой чистится.🛒 Инфраструктура села· Магазины, аптека, школа, ДК, почта — в шаговой доступности.· До г. Жуков — около 25 км, до Обнинска — около 40 км, до МКАД — ~110 км (трассы А-108, М-3). Дорога асфальтированная.· Автобусное сообщение с райцентром и Обнинском, остановка недалеко.🔨 Для чего подходит· Под строительство дачного домика, бани, зоны отдыха.· Можно разбить огород, поставить теплицу.· Удобно и для сезонного проживания, и для постоянного (есть примеры домов у соседей, в том числе капитальных).📞 Почему продаю и как смотретьПокупали для себя, расчистили, привели в порядок. Планы поменялись, участок не используем, поэтому продажа. Цена адекватная, готов к диалогу. Приезжайте смотреть: покажу подход к реке, границы участка, всё расскажу без прикрас.Звоните, пишите — отвечу на вопросы