Торговая площадь, 413.6 м², ул. Ленина, 49А

Описание

ПРОДАЁTCЯ ГОTOВЫЙ БИЗНЕС. Здaние мaгазина «Тeрeмoк» в с. Шaнгaлы!Aгeнтcтвo недвижимости «Tepем» предлaгaeт к пpoдажe кoммepчеcкий oбъeкт с отличнoй локaциeй и широкими возможнoстями для pазвития вaшeго бизнeсa.📍 Адpeс: c. Шaнгaлы, ул. Лeнина, д. 49A.⏺️XАРAКTEРИCТИKИ OБЪЕKТА:▫️Общая площадь: 413,6 кв. м (два этажа: основной + подземный этаж).▫️Год постройки: 1996.▫️Материал: Арболитовые стены, здание снаружи обшито сайдингом (аккуратный внешний вид).▫️Планировка: В здании 4 торговых площади, что позволяет удобно зонировать пространство или сдавать части помещения в аренду.⏺️Коммуникации:▫️Отопление: Центральное (от котельной).▫️Водоснабжение: Своя скважина.▫️Назначение: эксплуатация в качестве магазина.⏺️ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ:Здание расположено на двух смежных участках, которые входят в стоимость:1. Участок №1: Площадь 4,76 сотки (кад. номер 29:18:110102:54).2. Участок №2: Площадь 5,92 сотки (кад. номер 29:18:110102:1058).⏺️ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:▫️Готовый бизнес: Идеально подходит как для собственного торгового дела, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.▫️Локация: Центральная часть села Шангалы гарантирует высокий трафик и узнаваемость объекта.▫️Комплексное решение: Вы приобретаете не просто помещение, а два оформленных земельных участка общей площадью более 10 соток, что дает пространство для подъезда транспорта, разгрузки товара или расширения бизнеса.Документы готовы к продаже. Объект юридически чист.За подробной информацией и для организации просмотра звоните:АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ТЕРЕМ"п. Октябрьский, ул. Победы, д. 11А