Дом, 240 м², ул. Дружная

Описание

Коттедж 195 м² на участке 15 сот.( Дочитайте объявление до конца!)

Агентство недвижимости "Империал" представляет эксклюзивное предложение — половину капитального двухэтажного кирпичного коттеджа общей площадью 390 кв.м в д. Шоя-Кузнецово. Дом идеально подходит для постоянного проживания большой семьи, ценящей независимость, простор и приватность.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:
— Конструктив: несущие стены выполнены из кирпича (толстая капитальная кладка), год постройки — 2013. Высокая тепло- и звукоизоляция.
— Отопление: автономное. В доме функционирует комфортная система "тёплый пол", обеспечивающая идеальный микроклимат.
— Газификация: половина дома полностью газифицирована.
— Водоснабжение: центральный водопровод + собственная глубокая скважина на участке (автономный резервный источник).
— Электричество: центральное, заведено в дом и разведено по эксплуатируемой части.
— Остекление: качественные ПВХ-окна по всему периметру, установлены надежные металлические входные двери.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И ОТДЕЛКА:
— Эргономика: две независимые лестничные маршевые группы ведут на второй этаж. Предусмотрено два отдельных входа.
— Зонирование: жилые комнаты просторные, правильной геометрической формы. Полноценный санузел запланирован на каждом этаже.
— Состояние: первая половина дома полностью готова к проживанию (выполнен аккуратный косметический ремонт). Вторая половина находится в стадии черновой отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж старых материалов.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
— Преимущество локации: объект расположен на углу. Угловое расположение гарантирует владельцам максимальную приватность, минимум соседей и прекрасную освещенность участка в течение всего дня.
— Площадь: огромный благоустроенный участок 30 соток (категория земель: ИЖС). К дому ведут отличные подъездные пути круглый год.
— Инфраструктура участка: на территории возведен вместительный гараж на 2 автомобиля и полностью функционирующая баня.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА:
Мы готовы предложить индивидуальные сценарии покупки:
1. Продажа объекта целиком (дом 390кв.м + 30 соток земли).
2. Разделение объекта: возможна продажа половины дома с выделенным земельным участком 15 соток.
3. Альтернативная сделка: рассмотрим варианты обмена на вашу жилую или коммерческую недвижимость с доплатой.

Цена обсуждается индивидуально. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений, залогов и арестов. Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые жилищные сертификаты.

Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное для вас время.