Участок, 1000 сот

Описание

Арт. 95365207. 10 ГА У ТРАССЫ М-3 ПОД СКЛАДСКОЙ ИЛИ ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС

Предлагается к продаже часть промышленного земельного массива площадью ориентировочно 10 га в Бабынинском районе Калужской области. До федеральной трассы М-3 "Украина" — около 700 метров.

ПЛОЩАДКА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Формат подходит для строительства распределительного центра, складского комплекса, производственно-складского предприятия, строительной или транспортной базы, а также организации открытых площадок хранения.

Исходный участок относится к землям населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений.

Территория расположена в производственной зоне П-2. ГПЗУ предусматривает размещение складских объектов, открытых складских площадок, сервисных гаражей и различных видов промышленного производства. Допустимая высота объектов — до 18 метров, этажность — до четырёх этажей.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

К земельному массиву ведёт асфальтированная дорога. Доступ осуществляется через существующее примыкание на автомобильной дороге "М-3 Украина — Перемышль".
Получено письменное согласие дорожной организации на реконструкцию примыкания и технические требования к проекту. Реконструкцию съезда можно разрабатывать одновременно с планом застройки будущего комплекса.

При формировании отдельного участка доступ предусматривается через это же существующее примыкание. Конфигурация и границы продаваемой площади согласовываются с покупателем с учётом проекта застройки.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

Подтверждена техническая возможность подключения к газоснабжению. Предварительная точка подключения — газопровод высокого давления ориентировочно в 1,1 км от границы исходного участка.

Сообщите назначение будущего объекта, планируемую площадь зданий и требуемую электрическую мощность. Направим схему территории, ГПЗУ и имеющиеся документы для предварительной оценки проекта.

Сотрудничаем с агентами: приглашайте покупателей на просмотр — всю работу по объекту и сопровождение сделки берём на себя. Вознаграждение выплачиваем после сделки.