Склад, 5180 м², ул. 3307-й километр

Описание

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание В класса площадью 5180 м².

Расположение:
Агломерация Новосибирска, ориентир - Омский тракт, город Обь.

Основные параметры:
• Общая площадь здания - 5180 м², где 5000 м² - складская площадь и 180 м² - офисные и бытовые помещения, санузел.
• Высота потолка до ферм 10 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли, нагрузка до 7 тонн/м².
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ширина здания 72 метра, длина 72 метра.
• Доступно для заезда с октября 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения.
• Автономное водоснабжение и канализация.

Безопасность:
• Территория огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный.
• Спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
+ Арендная плата - 3.626 т.р./за всю площадь, или 700 р./м²
+ Операционные расходы - 100 р./м²
+ НДС 5% (УСН) - 40 р./м²
+ Отопление, электроэнергия, водоснабжение по счётчику, среднее по году - 38 р./м²