Свободного назначения, 349 м², Советская ул., 64А

Описание

Нoмер объекта: 538906. Пpодажа помeщения cвобoднoгo нaзначения общей плoщaдью 349 м2:— 1-й зaл 34 м2 co своим входoм;— 2-ой зал 40 м2 cо cвоим входом и с/у сдан в apeнду аптeчнoй сети;— 3-й зaл 60 м2 со cвoим вхoдом и c/у;— 4-ый зaл нa цoкольном этaже 40 м2 со свoим вxодoм cдaн в apeнду мaгaзину Oдежда ;— подсобныe пoмeщeния 73 м2;— неoтапливаемый гараж 100 м2.Проведены все коммуникации: газ, вода (центральное водоснабжение) и электричество.В данный момент объект приносит доход: аптека 52 000 рублей + оплата КУ и магазин 15 000 рублей + оплата КУ.Земля под строениями в собственности.Объект хорошо подойдет для торговой деятельности, сферы услуг, небольшого производства, ремонтной мастерской и пр. Если Вы смотрите вариант для получения пассивного дохода, поможем найти арендаторов в свободные помещения.Преимущества для Вас:— имеющиеся арендаторы аптека и магазин создают хороший пешеходный и автомобильный трафик, на котором можно развивать другие направления;— географический центр села, где расположены магазины Магнит и Пятёрочка , каждый с оборотом более 5 млн ₽ в месяц, ПВЗ, почта, жилищно-коммунальная служба района, салон сотовой связи и прочие организации, обеспечивающие дополнительный клиентский поток;— широкий спектр использования: подойдет под разные задачи;— большая парковка для клиентов;— хорошая видимость с дороги, много места для рекламы;— дешевле, чем строить самому;— документы готовы к сделке, без юридических проблем.Звоните! Всегда на связи для Ваших вопросов.​​​​​​​Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов!✅ Для инвестиций: готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами.✅ Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу.✅ На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.