Торговая площадь, 80 м², Железнодорожная ул.

Описание

ОБЪЕКТ 5730447 Продам коммерческое помещение с арендатором — готовый бизнес на первой линии!

Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся нежилое помещение на оживлённой улице города Обь, рядом со станцией электрички.
А так же возможна длительная аренда части помещения.

Почему это отличная инвестиция:

* Локация: Помещение расположено на первой линии домов, на проходной улице, которая плавно переходит в Толмачёвское шоссе, обеспечивая прямой выезд на Новосибирск и высокий автомобильный трафик.
* Состояние: Объект полностью готов к работе. Внутри выполнен качественный ремонт. Снаружи оборудована пристройка главного входа, что создаёт удобство для посетителей и выделяет вас на фоне соседей.
* Планировка: Общая площадь — 80 кв. м. Пространство грамотно разделено: основное большое помещение 53 кв.м. и три отдельные комнаты (12 кв. м и две по 8 кв. м), что позволяет разместить несколько отделов или организовать офисную работу. Есть свой санузел.
* Безопасность и комфорт: Два входа — главный с улицы и запасной с торца здания — обеспечивают удобство для клиентов и персонала, а также соответствуют нормам безопасности.
* Инфраструктура: Рядом в доме находятся гостиница и салон красоты, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.

Текущий статус:
В помещении уже работает арендатор — сервисный центр по ремонту бытовой техники. Это ваша возможность приобрести объект с действующим денежным потоком.

Не упустите шанс вложиться в недвижимость с гарантированной доходностью!

За подробностями и условиями сделки звоните! По запросу могу выслать видео.
Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта.