Коммерческая недвижимость, 465 м², ул. Имени Генерала Меркулова

Описание

В продаже современное отдельно стоящее здание по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположено на пересечении улиц Катукова и Меркулова.
21 Мкрн.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

2015 год постройки
Выполнен свежий ремонт.
Земельный участок - 5,5 соток в собственности.

Планировка:
Общая площадь здания - 465 кв.м.

1 этаж (126 кв.м):
- зал - 80,2 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения;

2 этаж (110,4 кв.м):
- помещение - 51,3 кв.м;
- помещение - 15,6 кв.м;
- кабинет - 13,3 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения;

3 этаж (111,3 кв.м):
- зал - 80,8 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения.

Цокольный этаж (117,2 кв.м):
- торговый зал - 47,9 кв.м;
- кухня - 12,9 кв.м;
- моечная - 7,5 кв.м;
- склады 5,8 и 3,8 кв.м;
- 2 санузла, душевая;
- подсобные помещения.

Высота потолков:
цоколь - 2,93 м;
1 этаж - 3,07 м;
2,3 этаж - 3,3 м.

Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация.
Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет.
В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов.

Удобные подъездные пути.
Высокий пешеходный траффик.

Здание подходит для разных видов деятельности - кафе, бар, общепит, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр.
Помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии.
Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.