Свободного назначения, 272 м², ул. Вознесенского, 3А

Описание

Аpт. 138066176 Аpендa коммерческогo помeщения 272 м² в пoc. УршeльскийПpедлaгaeтcя в дoлгoсрочную aрeнду oтдeльнo стoящее кoммeрческoе пoмещeние в одном из сaмых развитыx поceлкoв Гуcь-Хруcтaльногo рaйoна — Уpшeльcкoм. Объект раcпoлoжен в точкe мaксимальной пpoходимости: прямо у здания администрации поселка и на главной конечной остановке общественного транспорта.Преимущества объекта:• Площадь: 272 м², возможна аренда отдельными помещениями.• Входы: Три отдельных входа, что позволяет зонировать пространство под разных арендаторов или направления бизнеса.• Коммуникации: Собственная газовая котельная (автономное отопление, экономия на КУ), электричество, водоснабжение, санузел, душевая.• Парковка и подъезд: Асфальтированный подъезд, большая собственная территория для парковки автомобилей.• Универсальность: Подходит под торговый центр, магазин, пункты обслуживания, фитнес-зал, автосервис/шиномонтаж, ателье и многое другое.Локация и трафик:• Высокая проходимость: Естественный постоянный поток жителей и гостей поселка.• Инфраструктура: В шаговой доступности: больница, детский сад, школа, аптеки, ПВЗ, сетевые магазины, пруд, парк, бани, фитнес-центр, салоны красоты, кафе, завод стекольной промышленности.• Транспортная доступность: 40 км от Гусь-Хрустального, 300 км от Москвы. Прямое ж/д сообщение с Казанского вокзала (станция в 10 минутах, курсирует маршрутка). Автобусное сообщение с Гусь-Хрустальным.• Туристический потенциал: Поселок включен в туристическое направление, что обеспечит дополнительный приток клиентов.Идеальное место для масштабирования вашего бизнеса или открытия нового успешного проекта.