Дом, 66.2 м², Октябрьская ул., 92А
Описание
Пpодaётcя жилой дом из бревна на ленточнoм фундамeнте (капитaльнoе cтроeниe) oбщeй плoщaдью 66,2 м² построeнный в 2008 году. Oднoэтажное строениe c коcмeтичecким рeмонтом, чтo позвoляeт срaзу въeхaть и нaслаждaтьcя комфoртoм. Hа учacткe 7 coтoк (кадaстpовый нoмер 35:04:0301019:36, учаcток oтмежёвaн ) расположена баня, что станет отличным местом для отдыха. Общая площадь участка 7 соток. Фактическая площадь участка 10 соток. Один водоём (пруд) расположен на территории. Второй водоём (большой руд) на границе земельного участка с отдельным выходом к нему (есть мостик для купания и рыбной ловли).Дом оснащен печным отоплением, водоснабжение осуществляется через колодец, а канализация представлена септиком. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение.Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой практически до самого земельного участка. Далее двусторонняя грунтовка 35 (!) метров. В шаговой доступности находится школа, детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Липин Бор - районный центр с поликлиникой и стационаром. Банк, Почта, Магнит, Пятёрочка, строительные материалы, продовольственные магазины местных производителей в т.ч. сыроварня, Озон и пр., заправки, пляж, стадионы, ледовый каток и ФОК. Земельный участок относится к категории ЛПХ, что открывает возможности для ведения личного подсобного хозяйства.На территории также имеется терраса или веранда, где можно проводить время на свежем воздухе.Дом состоит из 2 срубов из бревна. Один из которых это жилая секция-пятистенок общей площадью 30,8 м², в том числе жилая отапливаемая 22,7 м² (зимний вариант, высота потолков 2,20 метра, прихожая (разг. - "сени") 8,1 м². Внутри жилой части полноценная русская печь с лежанкой и подтопоком размером 1,60м х 1,40м, высота 1,40м. Печь на железобетонном монолитном фундаменте. Рядом с печью в полу люк в подвальное помещение-погреб, которое имеет высоту 0,95м. Второй сруб, примыкающий к первому общей площадью 21,4 м² тоже из бревна, пятистенок. Он несёт функцию неотапливаемого хозяйственного помещения-мастерской для хранения дров и инвентаря. Также имеет мансардный этаж. Есть возможность оборудовать утеплённую мансарду над жилой секцией. В жилую часть дома заведена холодная вода из колодца глубиной 3 метра, шириной 0,8 метра. В кухне установлен бытовой умывальник-обогреватель. За печкой оборудован полноценный туалет с унитазом и функцией набора воды в бачок. Есть вытяжной вентилятор. Водостоки отводятся в септик из кирпича размером 1мх1мх1,8м глубина. Так как участок имеет песчаную почву, то отвод воды из септика и бани не требуется совсем.К жилой и нежилой постройке примыкает крыльцо 3 м² и совмещённая с ним застеклённая веранда 11 м² возведённая каркасно-щитовым методом.Жилая постройка и нежилая постройки имеют по два выхода на разные стороны для удобства и полноценной эксплуатации.Также в заборе оборудованы два отдельных въезда (один из которых гостевой) для автотранспорта. На участке есть небольшая баня из бревна 2,60мх2,60м общей площадью 6,7 м² + холодный (неутеплённый) предбанник площадью 8,6 м². Общая площадь бани 15,3 м². На участке есть одно парковочное место под крышей (типа гараж) размером 5,50мх2,60м=14,30м переоборудованное из деревянного дровяника. Выглядит убого, но отлично выполняет функцию навеса от жары и дождя.До пляжа на Белом озере на машине 2,5 км, пешком или на велосипедах 1,7 км. В пешей доступности (300 метров) два небольших продовольственных магазина и стройматериалы. Отличная локация для проживания и отдыха. Достаточно большой, но адекватный турпоток. Сосновый воздух очень полезен всем без исключения включая аллергиков. Отдых на Белом озере тоже прекрасен. Отлично проводить здесь осень.Остаётся большинство мебели включая 5 спальных мест.Дополнительная информация и фото по запросу. Выход на сделку в МФЦ города Вологды. Показ дома в любое удобное для Вас время.