Участок, 27 сот, ул. Рабочая

Описание

Продам участок 27 соток в селе Горки .

Первая линия у реки Усманка.

Место с историей и душой.

Село Горки — это не просто точка на карте, а место с удивительной судьбой.

Основанное в XVII веке, оно хранит дух старины.

В XIX веке здесь находилось имение князей Долгоруковых, а в советское время — подсобное хозяйство санатория "Горки".

Сегодня это тихое, зелёное село с развитой инфраструктурой, которое при этом находится всего в 25 км от Воронежа.

Сюда легко добраться на общественном транспорте (остановка прямо у села), а рядом — река Усманка с чистой водой и живописными берегами.

Здесь любят бывать рыбаки и любители тихого отдыха на природе.

А ещё в селе есть Борисоглебский храм, построенный ещё в XIX веке, который до сих пор является центром духовной жизни.

Это придаёт месту особую атмосферу — спокойную, основательную, почти усадебную.

Характеристики участка

Площадь: 27 соток, ровный, без перепадов

Локация: первая линия от реки Усманка

Выход к реке: есть, прямой доступ к воде

Электричество: подведено к участку

Вода: рядом колодец с очень вкусной водой

Для чего подойдёт участок?

Строительство жилого дома для постоянного проживания

Усадьба с садом и зоной отдыха

Домики для отдыха (гостевой дом, глэмпинг)

Мини-турбаза или банный комплекс

Почему это место особенное?

Экологически чистый район — воздух, река, природа

Близость к городу (25 км) при полном ощущении уединения

Историческая атмосфера — это не просто "дача", а место с характером

Важно!

Участок ровный, готов к строительству

Есть остановка общественного транспорта (365 маршрут)

Собственник один, документы готовы

Звоните, покажу участок в удобное для вас время.

Расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.