Производство, 6000 м², Московская ул.

Описание

Продается готовый промышленный комплекс в Городище ул. Московская 2, площадью 4 Га у федеральной трассы М5

Предлагается к продаже уникальный объект — земельный участок промышленного назначения площадью 4 Га (кадастровый номер: 58:07:0180208:193) с комплексом зданий общей площадью около 6000 м². Участок находится в собственности.

Ключевые преимущества:

Локация: Всего 1 км от съезда на трассу М5. Подъезд по асфальтированной дороге.

Энергетика — главный козырь:

Газ: Подведен, договор заключен. По границе участка проходит газопровод высокого давления.

Электричество: Подведено, договор заключен. Заходит линия

2 ТП 400 и 240 кВ

Возможность снижения затрат: Реализована возможность установки газопоршневых установок для генерации собственной электроэнергии по цене 3,5-4 руб./кВт*ч вместо сетевых 11 руб./кВт*ч. Это решающее преимущество для энергозатратных производств.

Водоснабжение: Собственная скважина (76 м) с водонапорной башней. Есть возможность подключения к городскому водопроводу (ранее было резервное подключение).

Канализация: Централизованная отсутствует, используются локальные решения (колодцы).

Недвижимость: На территории расположено 8 зданий, в том числе три основных цеха/корпуса площадью 960, 1700 и 2300 м².

История и потенциал:

Ранее на территории работала зерносушилка. Объект готов к запуску нового производства под любой вид деятельности, разрешенный для земель промназначения.

Идеально для: мебельного производства, металлообработки, производства строительных материалов, пищевой переработки, логистических комплексов, химического производства и других энергоемких предприятий.