Дом, 268.1 м², ул Советская 9

Описание

Код объекта: 2237771.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом расположенный по адресу п. Знаменск.

Ориентиры: п.Родники,п. Ягодное,п.Зорино,п.Талпаки,г.Гвардейск.
Характеристики дома:

Предлагаем вашему вниманию уникальный дом расположенный в живописном поселке Знаменск.
Формат- дом на две семьи.
Общая площадь дома —268,1 м2.
Планировка —дом 2 -х этажный.
1 этаж- кухня, отдельная гостиная с камином , три санузла , спальня, котельная.
2 этаж-4 спальни и совмещенный санузел, гардеробная.
Высота потолка -3,0 м.

Дом капитальной постройки,при постройке дома использовались только качественные материалы и оборудование.
Треть дома 1-2 этаж ,может использоваться автономно,имеет отдельный вход,санузел и водопровод.


Материал стен- кирпич ( утепление внутри,по принципу термоса,общая толщина стен 45 см)
Перекрытия-деревянные ( брус 20/20 см)
Чердак- брус 20/10 см , каркас крыши брус 20/10.
Кровля- 2-х слойная битумная черепица .
Год постройки-2012 г.
Состояние - дом с ремонтом.
Коммуникации:

Электричество- 15 кВт, отдельная ТП ( сельский тариф).
Отопление - по первому этажу разведен теплый пол,по второму этажу радиаторы отопления.
Водоснабжение- колодец( восстановлен немецкий колодец с чистой водой (гидрофор).
Канализация- септик .
Газ- на границе участка.
Дом оформлен, документы готовы к сделке.

Характеристики участка:

Размер участка — 85,6 с ( почти гектар)
Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. На участке есть дренажная система.
Огороженная территория включает два участка 12 и 20 соток для ведения личного подсобного хозяйства(это широкие возможности для использования земли, т.е. строительство,хозяйственная деятельность.бизнес,туризм и т.д.), 12 соток для обслуживания жилого дома,15 и 23 соток для ведения садоводства.
Хорошие подъездные пути, асфальт.


Самый большой плюс дома- это расположение. Очень живописное место. На участке есть выход к большому озеру.
Участок можно красиво обустроить : здесь и озеро и река.
Данный объект представляет собой идеальное решение как для большой семьи, так и для инвестиционных целей, возможность разделения дома на две независимые части позволяет использовать его для сдачи в аренду или проживания двух семей. Можно реализовать любые желания.
В поселке есть все для комфортной жизни : магазины, аптеки,школа образовательная и музыкальная, детский сад.
Сам поселок находиться на слиянии рек Лава и Преголя, имеется ж-д вокзал, автобусные маршруты.В поселке развит туризм,есть исторические памятники и водный сплав по реке,имеются различные заведения для проведения досуга и активного отдыха.
Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.