Свободного назначения, 700 м², аллея Березовая

Описание

Комплекс капитальных строений 650 кв. м , земельный участок 23 сотки , на знаменитом туристическом маршруте

/ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА РОССИИ/ рядом с городами: Сергиев-Посад,

Переславль-Залесский и Александров.

Хороший коммерческий потенциал реализации таких проектов в сфере

придорожного сервиса (отдыха) как - гостиница, мотель, банный- СПА комплекс

а также востребованный на сегодня формат застройки малоэтажного сектора -

таунхаус, дуплекс, клубная застройка.

Адрес: - Ярославское ш. 87 км от МКАД граница Подмосковья Сергиево-Посадского р-на. и Владимирской области нас. пункт д. Брыковы Горы ул. Красная

- Удобная транспортная локация - 700 метров проходит автодорога

17А-2 Двориковское ш. Верхние Дворики-Александров-Владимир

Ярославское ш. М-8 Холмогоры 7 км.от участка.

ЦКАД 57 км. от участка.

Коммуникации: - Электричество. 15 кВт. 380 В.

- Магистральный газопровод (нас.пункт газифицирован в 2025 году.) На участке-

отвод (труба с заглушкой).

- Водоснабжение автономно. Скважина гл. 50 м.

- Водоотведение автономно. Проект септик глубокой очистки.

- Высокоскоростной интернет ,договор с ежемесячной аб.платой

- Мобильная связь (любых операторов) и интернет без помех.

Объект расположен в тихой и уютной части частного сектора, в окружении

хвойного и смешанного леса.

Отличный подъезд круглый год.

Вид зоны - Ж-1 Зона застройки инд. жилыми домами.

Основные ВРИ :

( код- 2.1) -Для индивидуального жилищного строительства

( код- 2.2) -Для ведения личного подсобного х-ва.

( код- 2.3) -Блокированная жилая застройка (дуплекс, таунхаус)

( код- 5.0) -Отдых (рекреация)

( код- 4.10)-Выставочно-ярмарочная деятельность

Условно разрешенные виды использования :

( код- 2.1.1) -Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

( код- 3.3) -Бытовое обслуживание

( код- 3.4) -Здравоохранение

( код- 3.4.1) -Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

( код- 3.4.2) -Стационарное

( код- 4.4) -Магазины

( код- 3.2) -Социальное обслуживание

( код- 5.1) -Спорт

( код- 4.7) -Гостиничное обслуживание

( код- 3.1) -Коммунальное обслуживание

Вспомогательные виды разрешенного использования:

( код- 7.2) -Автомобильный транспорт

Согласно регламента возможен перевод З.У. в общественно-деловую зону (ОД-1) с видами разрешенного использования:

Гостиничное обслуживание, общественное питание, магазины , объекты торговли , рынки , деловое управление , развлечения , объекты дорожного сервиса.