Дом, 132 м², ул Луговая 17

Описание

Новый одноэтажный дом 132 м² в стиле Barnhouse на участке 5 соток в Москве. Авторский проект и личное воплощение ведущего эксперта по строительному технадзору Романа Салуна.

Идеальный загородный дом в черте Москвы для тех, кто ценит тишину природы, комфорт и абсолютную уверенность в качестве конструктива. Дом абсолютно новый, в нём никто не жил — всё пахнет свежестью, базовые пространства готовы к переезду.

Условия сделки:
Ипотека без сложностей: полная стоимость дома указывается в договоре — банк одобряет сумму без занижений, а покупатель полностью защищён юридически.

Скидка при оплате наличными: для покупателей без ипотеки предусмотрена скидка от стоимости — обсуждается индивидуально.

Преимущества для вашей семьи:
Комфорт одного этажа: отсутствие опасных лестниц — безопасность для детей и старшего поколения, легкая уборка.

Тепло и экономия: магистральный газ и разведенные теплые водяные полы гарантируют уют и минимальные коммунальные платежи зимой.

Приватность на 5 сотках (ИЖС, Москва): продуманная посадка дома на участке позволяет максимально эффективно использовать пространство двора для отдыха, барбекю-зоны или сада.

Безупречное качество: дом построен для себя топ-экспертом по технадзору. Фундамент — ЖБ-сваи с заглублением 3 метра, премиальные немецкие 3-камерные окна. Вживую отделка выглядит еще монументальнее и дороже.

Локация и инфраструктура:
Все блага Москвы: московская прописка, прямой доступ к столичной медицине и льготам.

Транспорт: до метро Ольховая — всего 20 минут на автомобиле по Калужскому шоссе. Асфальтированная дорога до участка (зимой всегда чистится муниципальными службами).

Окружение: пешком — магазины, аптека, кафе. В 5 минутах на авто — вся инфраструктура Троицка и современный спортивно-парковый кластер Красная Пахра.

Продуманная планировка:
Светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и высоким сводчатым потолком — сердце дома.

3 отдельные жилые комнаты (спальни, тихий кабинет или гостевые).

2 полноценных санузла, вместительная гардеробная/кладовая, технологическая котельная.

Две уютные уличные террасы для отдыха на свежем воздухе.

Технические детали:
Коммуникации: центральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, надежная станция биоочистки (Топас), высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Комплектация: установлены новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и базовая мебель в спальнях (кровати, тумбы), которыми еще никто не пользовался. Всё готово к вашему комфортному заселению в день сделки.

Покупателю передается вся исполнительная документация и полная фотофиксация каждого этапа скрытых строительных работ. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке.