3-к. квартира, 103.2 м², 1

Описание

3комнатные апартаменты 103,2 м² на первой береговой линии озера КумКуль
Предлагается к продаже уникальная квартира на последнем этаже 4этажного дома (постройка 2020 г.) на территории базы отдыха Мелиоратор. Объект отличается видовой локацией: все окна выходят на озеро, установлены панорамные окна, реализована концепция второго света. Высота потолков — 5 м, предусмотрен второй уровень (мансардная зона), что увеличивает полезную и приватную площадь и даёт гибкость в зонировании пространства.
Основные характеристики:
- количество комнат: 3;
- общая площадь: 103,2 м²;
- площадь кухни: 30 м²;
- чистовая отделка, дизайнерский ремонт с упором на функциональность и комфорт;
- использованы премиальные материалы: двери Mr. Dors, плитка Kerama Marazzi;
- выделенные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, заведённое в дом электричество.

Представленные фото с интерьерными решениями — демонстрационный вариант оформления. Планировка со вторым уровнем и высокими потолками позволяет реализовать разные сценарии зонирования, что повышает привлекательность объекта для арендаторов.

Инфраструктура территории:
- закрытая, благоустроенная территория;
- песчаный пляж, зоны барбекю, детская и спортивная площадки;
- волейбольное поле, баня на воде, парковочная зона;
- в пешей доступности — продуктовый магазин;
- круглогодичное проживание и пользование инфраструктурой;
- удалённость от города — 30 минут.

Условия продажи:
- собственникзастройщик, без обременений, свободная продажа;
- юридическое сопровождение сделки — за счёт собственника;
- скидка при покупке до конца июля;
- возможны рассрочка, лизинг, кредит — условия обсуждаются индивидуально;
- дополнительно рассматривается обмен на недвижимость или иное сопоставимой стоимости (с доплатой в любую сторону).

Локация перспективна с точки зрения инвестиций: высокий сезонный спрос и устойчивая востребованность в аренде делают объект привлекательным для получения пассивного дохода.

По запросу предоставлю дополнительные фото, видео, поэтажный план и документы. Готов к показу в любое время, включая выходные и праздничные дни.