Участок, 4 сот, село Тимонькино

Описание

🌊 УЧАСТОК НА БЕРЕГУ ГОРЬКОВСКОГО МОРЯ. ГАЗ, СВЕТ, СКВАЖИНА. БЕЗ СНТ-СБОРОВ
Продаётся земельный участок в живописном месте на побережье Горьковского моря. Полностью готов для строительства дома и круглогодичного проживания. Коммуникации подведены, дорога с асфальтовым покрытием, уличное освещение.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
• Категория земель: земли населённых пунктов (ИЖС)
• Площадь: уточняется
• Коммуникации: газ (подведён), электричество, скважина (вода на участке)
• Дорога: асфальтированная, круглогодичная
• Ограждение: уточняется
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Участок расположен в жилой деревне с круглогодичным проживанием. Развитая инфраструктура:
• В шаговой доступности: детская площадка, храм.
• Водоёмы: свободный доступ к Горьковскому морю (Волга), оборудованный пляж с мелководьем, стоянка для катеров, спуск для лодок.
• Природа: лес в непосредственной близости (грибы, ягоды, охота, рыбалка).
• Турбаза «Лагуна Юг» в 5 минутах езды (ресторан, прокат, развлечения).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Ж/д станция Заволжье-Пассажирская — 10 км. Полный спектр городской инфраструктуры: школы, поликлиники, аптеки, торговые центры, банки, кафе, салоны красоты, бассейн, боулинг.
• Нижний Новгород — 70 км по хорошей дороге.
ПРЕИМУЩЕСТВА
✅ Жилая деревня с постоянным населением
✅ Асфальтированная дорога до участка (зимой чистят)
✅ Уличное освещение по всей деревне
✅ Нет членских взносов и сборов (не СНТ)
✅ Юридически чистый объект, 1 собственник
📞 Для просмотра и консультации звоните или пишите в чат. Покажу участок в удобное время, отвечу на все вопросы.
Вы могли увидеть это объявление, если Ваш запрос:
земельный участок, Горьковское море, ИЖС, участок с газом, участок с электричеством, скважина, Нижегородская область, Заволжье, участок на берегу, дом у воды, коттеджный поселок, участок для строительства, земля в собственность, Волга, участок у воды