Свободного назначения, 1009.3 м², Дорожная ул.

Описание

Aрт. 138546502 Пpoдaётcя сoвременная бaза oтдыха 1009,3 м² нa учacтке 17 785 м²Гoтoвый бизнеc c выcoким пoтенциалом дoхoднocтиПpедлaгаем вaшeму вниманию уникальный объeкт — полнoстью oборудованную и функциoнирующую базу, идеaльно пoдxoдящую для pазмещения персонaлa, сeзoнныx pабoчиx, туpистичeских групп или организации круглoгодичного отдыха. База располагается непосредственно рядом с трассой, что обеспечивает отличную транспортную доступность и стабильный поток клиентов для любых видов бизнеса.Инфраструктура и условия проживанияТерритория тщательно благоустроена, полностью огорожена и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфортное, безопасное и автономное проживание до 280 человек.Жилой фондПросторные и тёплые жилые вагончики, полностью переделанные под жилые комнаты.В каждом вагончике:КроватиХолодильникиПлитыМебель и всё необходимое для комфортного проживания.Возможность быстрого увеличения количества мест или перепланировки под ваши задачи.Общие помещенияБольшая кухня — позволяет одновременно готовить на большой поток людей.Просторная столовая, оборудованная для комфортного приёма пищи.Прачечная — важная инфраструктура для долгосрочного проживания.Баня — дополнительное удобство и привлекательное преимущество.Санитарный блокНа территории оборудован большой, современный санитарно-бытовой комплекс:10 душевых10 туалетовПомещения поддерживаются в хорошем состоянии, рассчитаны на интенсивную эксплуатацию.Коммуникации и безопасностьЭлектричество — подключено, стабильное.Вода — центральная, бесперебойная.Собственная котельная, обеспечивающая автономное отопление всей базы.Пост охраны с возможностью круглосуточного контроля территории.Газ отсутствует, что значительно упрощает эксплуатацию и снижает требования к безопасности.Территория и потенциал развитияУчасток площадью 17 785 м² предоставляет огромные возможности для расширения инфраструктуры или запуска дополнительных коммерческих направлений.Возможные сценарии развития:Организация крупной стоянки для фур — актуально в связи с расположением рядом с трассой.Установка АЗС, мойки, автосервиса или мобильного шиномонтажа.Использование части территории под сельскохозяйственные посадки или подсобное хозяйство.Расширение жилых блоков и увеличение числа мест проживания.Создание туристической базы или кемпинга.Расположение у трассы обеспечивает постоянный поток транспорта, что создаёт отличные условия для коммерческой деятельности и быстрой окупаемости.Почему это выгодное предложение?Готовая инфраструктура — не требует капитальных вложений.Высокая вместимость — до 280 человек.Близость к трассе — стратегическое расположение для любого бизнеса.Большой земельный участок — простор для развития.Возможность сразу запускать или расширять действующий бизнес.Идеально подходит для компаний, подрядчиков, инвесторов и частных предпринимателей.