Участок, 15 сот, Дорожная ул.
Описание
🏡 Пpодaю учаcток 15 cоток (ИЖС) с фундамeнтом + aсфaльт дo учaсткa Пpодaю oтличный, poвный учacток 15 сотoк под индивидуaльнoe жилoе cтроитeльcтво (ИЖС) в эколoгичеcки чистoм Кинельском pайоне Cамapcкoй области. • 📍 Toчный aдрec: Сaмapcкaя oбласть, Кинельский райoн, ст. Tуpгеневка, ул. Дорожная, д. 1. • 🆔 Кадастровый номер: 63:22:0806002:240 • ⚠️ ВНИМАНИЕ: Прямо за этим участком расположен второй наш участок также на 15 соток. У вас есть уникальная возможность выкупить оба участка сразу и получить шикарные 30 соток под просторную родовую усадьбу!🟩 ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — ГОТОВЫЙ СТАРТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА На участке уже залит качественный, надежный фундамент (монолитная плита)! При заливке сразу грамотно предусмотрели и заложили все технологические отверстия под коммуникации — вам не придется ничего долбить и тратить лишние деньги. Заезжайте и возводите стены!🟩 КОММУНИКАЦИИ • Электричество и Газ: Все коммуникации проходят строго по границе участка, подключение без каких-либо проблем. • Вода: Центрального водопровода в селе нет. Все жители делают свои индивидуальные скважины — вода идет чистая, мягкая и питьевая.🟩 ИНФРАСТРУКТУРА И ДОРОГА (Идеально для ПМЖ) • 🛣️ Дорога: До самого участка идет отличный, ровный асфальт. Идеальный подъезд в любое время года и на любом автомобиле. • 🚜 Зимнее содержание: Село активно чистится от снега силами муниципалитета. Никаких целевых сборов и ежемесячных «скидываний» на трактор со стороны жителей — всё абсолютно бесплатно! • 👥 Соседи: Вокруг приличные, дружелюбные люди, многие живут круглогодично. Здесь тихо, безопасно и очень уютно. • 🛒 Магазин: Всего в 200 метрах от участка находится продуктовый магазин, где есть абсолютно всё необходимое на каждый день.🟩 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Шикарная локация) • Остановки общественного транспорта в пешей доступности. • Регулярно ходит внутрирайонный Кинельский автобус, а также маршрут до поселка Комсомольский. • Летом дополнительно курсирует дачный автобус из Самары. • 🚂 Железная дорога: В паре минут ходьбы находится ж/д станция «Тургеневка». Электрички ходят несколько раз в день с раннего утра до позднего вечера — до Самары можно легко доехать без автомобильных пробок.🟩 ДЛЯ ДЕТЕЙ (Школа и Садик) Детский сад и школа находятся в 3-х километрах от нас. Семейным родителям беспокоиться не нужно: несколько раз в день курсирует специальный школьный автобус, который бесплатно забирает детей в школу и привозит обратно прямо к дому!🟩 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Один взрослый собственник (в собственности более 4-х лет, прямая продажа от собственника). • Межевание полностью сделано, границы участка четко определены. • Никаких обременений, залогов, долгов или арестов. • Все документы на руках и полностью готовы к быстрой сделке. • Рассматриваю продажу в ипотеку.📞 Звоните или пишите в сообщения на Авито! Отвечу на все вопросы, покажу участок в удобное для вас время. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте.