Участок, 1000 сот, деревня Бурмистрово

Описание

🌿 Инвестиционный земельный массив у воды
для масштабного туристического проекта или коттеджного поселка
Эксклюзивное предложение для девелоперов, инвесторов и строительных компаний.
Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 гектаров с возможностью расширения земельного банка до 65 гектаров.
_______________________________________________________________
📍 Характеристики участка
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для ведения садоводства
Расположение: вблизи Новосибирского водохранилища (≈600 м)
Уникальная природная зона у начала Караканского бора
__________________________________________________________________
🌲 Локация и преимущества
Участок расположен в одной из самых востребованных рекреационных зон Новосибирской области.
Рядом:
круглогодичные санатории и базы отдыха
детские оздоровительные лагеря
развитая туристическая инфраструктура
санаторий «Чкаловец»
Формируется стабильный поток отдыхающих круглый год, что обеспечивает высокий потенциал для коммерческой эксплуатации.
__________________________________________________________________
🚤 Транспортная доступность
100 км до центра Новосибирска
26 км по воде от лодочной базы «Маяк» (ГЭС)
Асфальтированная дорога круглогодичного обслуживания
_________________________________________________________________
⚙️ Готовность к реализации проекта
Участок подготовлен к развитию и имеет базовую инфраструктуру:
создано СНТ
заключён договор на электроснабжение
установлена понижающая трансформаторная подстанция
электрические мощности заведены на участок
разработан проект освоения территории (участки 8–12 соток)
Это позволяет существенно сократить сроки запуска проекта и снизить стартовые инвестиции.
_______________________________________________________________
🔥 Инвестиционный потенциал
Дополнительным преимуществом является перспективный маршрут газификации (направление Бурмистрово — Тула — Быстровка), что значительно повышает будущую капитализацию территории.
_______________________________________________________________
💼 Идеально подходит для реализации:
коттеджного поселка
туристического комплекса
глэмпинга
эко-отеля
базы отдыха
рекреационного кластера премиум-уровня
яхт-клуба
_________________________________________________________________
📈 Уникальная возможность реализовать масштабный проект в одной из самых перспективных рекреационных локаций региона с высоким круглогодичным спросом.

Код пользователя: 112519
Номер в базе: 13320217