Участок, 500 сот

Описание

Арт. 95636120. 5 ГА У М-3 ПОД ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД ИЛИ БАЗУ

Продаётся часть земельного массива площадью ориентировочно 5 га в Бабынинском районе Калужской области. Участок расположен примерно в 700 метрах от федеральной трассы М-3 "Украина".

ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Площадка подойдёт для производственного или складского объекта, строительной базы, транспортно-сервисного предприятия, хранения техники, оборудования и материалов.

Исходный участок относится к землям населённых пунктов. Текущий вид разрешённого использования: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений.
Территориальная зона П-2 предусматривает складскую и промышленную деятельность, открытые складские площадки и сервисные гаражи. По ГПЗУ допустимая высота объектов составляет до 18 метров, этажность — до четырёх этажей.

ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ

К территории ведёт асфальтированная дорога. Доступ организован через существующее примыкание на автомобильной дороге "М-3 Украина — Перемышль".

На реконструкцию примыкания получено письменное согласие дорожной организации и определены технические требования. Проект съезда можно разрабатывать вместе с планом застройки, сразу учитывая расположение въездной группы, зданий и внутренних проездов.

Для формируемого участка доступ предусматривается через существующее примыкание. Конфигурация продаваемой площади обсуждается с покупателем и может быть адаптирована под будущий объект.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

Официальным ответом газораспределительной организации подтверждена техническая возможность подключения. Предварительная точка подключения расположена ориентировочно в 1,1 км от границы исходного участка.

Расскажите, какой объект планируете разместить, какая площадь зданий и электрическая мощность вам необходимы. Отправим схему, ГПЗУ и комплект имеющихся документов.

Сотрудничаем с агентами: приглашайте покупателей на просмотр — всю работу по объекту и сопровождение сделки берём на себя. Вознаграждение выплачиваем после сделки.