Участок, 20 сот, Комсомольская ул.

Описание

УЧACТОK У ОЗЕРА в КАРEЛИИ п. Рaйконкoски, оз. MуcтоярвиЗемeльный учacтoк pасполoжен вo втopoй беpеговoй линии живoписного oзеpа Mустоярви. Рaсстояниe от учacткa дo берегa вcего 140 мeтpов.Oтличный учacтoк нa озeрe в Kаpелии для стpоитeльства кaк собственного загородного дома, так и для размещения гостевых домов для посуточной аренды. Участок расположен на окраине большого поселка Райконкоски с развитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры.По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро. Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга, походов на байдарках.Улица Комсомольская, непосредственно у которой расположен участок, зимой расчищается от снега, что обеспечивает круглогодичный подъезд к участку. Так же не сложно обустроить въезд на участок. Вдоль улицы проходить линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт), что позволяет осуществить технологическое присоединение к электросетям по льготному тарифу. Новая жилая застройка вдоль улицы Комсомольской и берега озера Мустоярви обособлена от основной части поселка. Под застройку сформированы большие участки по 20 соток с естественным лесом преимущественно хвойных пород. Участки так же разделены друг от друга лесом. В финские времена на этой территория был отдельный от поселка Райконкоски населенный пункт – Мустаярви.На участке имеются деревья хвойных пород (сосна, ель) часть из которых можно сохранить при размещении дома. Получено разрешение на свод леса. Участок сухой, ровный по рельефу.Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке, вторая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды. Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу. Для размещения группы гостевых домов можно рассмотреть возможность приобретения смежных участков, с кадастровыми номерами :119 и :120. Кадастровый номер участка 10:16:0080207:131 Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство, Площадь участка 1999 кв.м. Координаты навигатора (Яндекс) для самостоятельного просмотра: 61.916034, 31.592032Цена 350 000 руб. Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция. Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала.Расстояния до п. Райконкоски: - от г. Сортавала - 90 км. - от г. Питкяранта – 45 км. - от г. Суоярви - 58 км. - от г. Санкт-Петербург - 350 км. - от г. Петрозаводск 209 км.В настоящее время осуществляется реконструкция автодороги Койриноя - Суоярви с устройством асфальтового покрытия. В ближайшее время со стороны Питкяранты (Сортавалы) до Райконкосок можно будет добраться по асфальту.Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 4 065 руб. в месяц. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. Расчеты по сделке осуществляются только после государственной регистрации перехода к Вам права аренды на приобретенный участок, т.е. после получения Вами выписки из ЕГРН.Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка Вами как собственником дома по цене 9 917 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).------------------- !!! ВАЖНО !!! -------------------------------------------- - Обязательно просмотрите другие объявления в моем профиле. Вы найдете много объявлений по участкам в Карелии у водоемов в хороших локациях. Возможно не все объявления попали к Вам в ленту.- Пишите, звоните, спрашивайте. Не все предложения опубликованы, обсудим персональные условия именно для Вас. - По Вашему запросу направлю дополнительную информацию по участкам, фото-видео материалы, документы на участки. ----------------------------------------------------------------------------------По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, в присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.