Дом, 406 м², Озёрная ул.
Описание
Pоcкoшный дом 406 м² нa учаcтке 16,5 соток в Mоcкве! Пpoдaeтcя шикарный, прocтopный дoм площадью 406 м² на учaсткe 16 coтoк в прeстижном мecте Новoй Mоcквы. 📍 Адрeс:г. Москва, р-н Троицк, д. Фоминcкoе, ул. Озеpнaя, 110.Дом рacполoжeн в элитнov зaкpытoгоv кoттeджнov пoселкt «Сoгласие 2». Этo идeальный выбор для тех, кто ищет статусное окружение, приватность и высочайший уровень комфорта, но не хочет переплачивать за инфраструктуру внутри закрытого КП.🌲 О ПОСЕЛКЕ И ЛОКАЦИИ (д. Фоминское)Фоминское — это исторически сложившийся, элитный и невероятно красивый район Троицка. • Окружение: Вокруг только добротные, дорогие дома и уважаемые соседи. Никакой «дачной» тесноты.• Экология: Район славится своей экологией. Рядом протекает живописная река Десна, есть хвойные и лиственные леса, идеальные места для прогулок, велоспорта и рыбалки.• Инфраструктура: До Троицка — 10 минут (школы, гимназии, медицинские центры, ТЦ, рестораны). В самом Фоминском есть все необходимое для спокойной загородной жизни.• Статус:Прописка города Москвы со всеми вытекающими социальными и медицинскими преимуществами.🛣 ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОтличная логистика — одно из главных преимуществ этого направления.• Трасса: Калужское шоссе — одно из самых лучших и развитых в Новой Москве. Широкая, ровная дорога с отличным асфальтом, полноценным освещением и современной ливневой канавой.• Круглогодичный подъезд: Дорогу чистят зимой в первую очередь. Никакой грязи весной или осенью. К дому ведет отличная муниципальная дорога.• До МКАД: 15-20 минут на автомобиле без пробок (в зависимости от времени суток).• Общественный транспорт: Регулярные маршрутки до станций метро Филатов Луг и Саларьево (красная ветка).Аэропорт Внуково 15-20 минут🏡 О ДОМЕ (406 м²)Масштабный, основательный дом, созданный для большой семьи и приема гостей.• Площадь: 406 кв.м. Продуманная высота потолков и большие окна наполняют дом светом и воздухом.• Планировка: 1 этаж — большая гостиная с камином, кухня-столовая с/у и две гостевые спалтни,. 2 этаж — 3 просторные спальни, гардеробные, 2 с/у, кабинет Цоколь — зона отдыха, сауна, бильярдная, постирочная, кинотеатр, винная комната• Состояние: заезжай и живи • Материал стен: кирпич⚙️ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (ГЛАВНЫЙ ПЛЮС!)В доме и на участке подключены ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации. Вам не придется бурить скважины, ставить септики или думать о газе!✔️ Центральный газ✔️ Центральная вода и центральная канализация✔️ Отопление: газовый котел / теплые полы по всему дому].✔️ Интернет и телевидение (оптоволокно заведено в дом).🌳 УЧАСТОК 16,5 СОТОКНа участке 4 вишни 2 яблони 2груши кусты смородины крыжовника малины клубники есть детсая горка икачель а таже мальнький пруд• Территория просматривается частично, что обеспечивает приватность, но не создает ощущения «коробки».📄 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА• Один взрослый собственник.• Дом и земля в собственности более: 5 лет.• Никаких обременений, залогов и прописанных несовершеннолетних.• Подходит под ипотеку, материнский капитал, военные сертификаты.• Быстрый выход на сделку.💎 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?1. Надежность: Центральные коммуникации экономят сотни тысяч рублей и нервы при обслуживании.2. Престиж: КП «Согласие 2» гарантирует ликвидность объекта на десятилетия вперед.3. Простор: 406 метров и 16,5 соток — это формат, который сейчас крайне редко встречается в продаже в границах Москвы4. И самое главное продает собственник без всяких скрытых комиссий 📞 **Звоните прямо сейчас!** Отвечу на все вопросы, организую персональный показ