Участок, 20 сот, с. Вешкелица
Описание
УЧАCТOK нa oзере Койдулaмпи с. BешкелицаСтариннoе кapeльcкoe село Bешкeлицa нe cлучайнo называют «Kaрельскaя Вeнеция», т.к. oно распoложено в живoписнoй xoлмиcтой местнocти Каpeльскoгo Cямoзеpья, в oкpужении множeство небoльшиx oзер.Семь озер находятся непосредственно на территории села и видны с дороги. Остальные озера - в окрестностях села, вплоть до самого берега Сямозера.В радиусе 200 метров от участка сразу три озера и небольшой пруд:- Первая береговая линия озера Койдулампи (60 метров)- 60 метров до озера Никольское (через проезд, доступ имеется)- 70 метров до пруда (через дорогу, доступ имеется)- 200 метров до озера Поросъярви (через дорогу, доступ имеется)В селе функционирует средняя школа, детский сад, ФАП, почта, магазины, дом Культуры, библиотека, музей истории села, часовня Георгия Победоносца постройки ХVI века, а так же Национальный этнокультурный центр «Вешкелюс». Устойчивая сотовая связь 4G.Участок очень солнечный, сухой, ровный по рельефу с небольшим уклоном в сторону озера, с хорошим плодородным грунтом.Участок готов к застройке, поставлен на кадастровый учет в Росреестре.Имеется утвержденный градостроительный план земельного участка.ЛЭП 0,4 квт. проходит по границе участка, возможно льготное технологическое присоединение по заявке в Россети.Участок расположен на бывшем сенокосе на окраине села.Участок примыкает к существующему проезду, что обеспечивает свободный круглогодичный подъезд к участку.Расположение участка в уединенном месте на окраине села у леса, первая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды.Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.Площадь участка 2 000 кв.м. (20 соток)Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство.Кадастровый номер участка 10:16:0090109:149Координаты навигатора для самостоятельного просмотра:61.914018, 32.842334 (Яндекс навигатор)Расстояния до с. Вешкелица:- от г. Петрозаводск 85 км. (имеется автобусное сообщение Петрозаводск-Суоярви);- от г. Сортавала - 217 км.- от с. Эссойла - 20 км.- от г. Суоярви - 36 км.- от г. Санкт-Петербург - 450 км.- от г. Москва 1040 км.Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск (до ст. Эссойла, далее на автобусе). Поезд следует по живописному маршруту через Санкт-Петербург вокруг Ладожского озера.Цена 390 000 руб.Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 3847 руб. в месяц.Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. Расчеты по сделке осуществляются только после государственной регистрации перехода к Вам права аренды на приобретенный участок, т.е. после получения Вами выписки из ЕГРН.Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 9922 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости)------------------- !!! ВАЖНО !!! --------------------------------------------- Обязательно просмотрите другие объявления в моем профиле.Вы найдете много объявлений по участкам в Карелии у водоемов в хороших локациях. Возможно не все объявления попали к Вам в ленту.- Пишите, звоните, спрашивайте. Не все предложения опубликованы, обсудим персональные условия именно для Вас.- По Вашему запросу направлю дополнительную информацию по участкам, фото-видео материалы, документы на участки.----------------------------------------------------------------------------------По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.