Участок, 9 сот, Вишнёвая ул.

Описание

Для будущиx владeльцев eсть ряд пpеимуществ —1. Близоcть к приpоде и рeкe. СHТ рacпoлoжeно между рекoй Дон и eлoвыми лесами. Это большой плюс для любитeлeй отдыxа нa вoдe: мoжно купатьcя, рыбaчить, пpостo гулять у вoды. Рядoм тaкже есть лeсoпитомник и бepёзовaя poщa — удoбно для пpoгулок и сбopa грибoв. 2. Развитая инфраструктура рядом. Несмотря на спокойную атмосферу, всё необходимое поблизости: продуктовые магазины в шаговой доступности, остановки общественного транспорта (например, маршрут №6 ходит регулярно). В самом Калаче-на-Дону есть школы, детские сады, поликлиника, рынок, дом культуры, пункты выдачи заказов — до центра города около 10 минут езды. 3. Коммуникации. В СНТ проведены электричество и газ (газификация состоялась в 2018 году, труба проходит по улицам — к ней можно подключиться). Часто на участках бурят водяные скважины, что удобно для полива и бытовых нужд. Для отвода стоков ставят септики. В отдельных случаях есть и проводной интернет. 4. Возможность круглогодичного проживания и прописка. Территория СНТ входит в границы города, поэтому для многих это важный плюс: здесь можно оформить постоянную регистрацию и жить постоянно, а не только сезонно. 5. Тишина и спокойствие. Место подойдёт тем, кто ищет умиротворение вдали от шумных магистралей, но при этом не хочет полностью отрываться от городской жизни. 6. Пространство для реализации идей. На участке можно разбить сад (многие уже сажают плодовые деревья, виноград, кустарники), сделать зону отдыха, поставить хозпостройки (сарай, гараж, теплицу или просто вагончик, что бы можно было комфортно переночевать). 7.Соседи. Многие живут в СНТ круглогодично, люди очень доброжелательные и отзывчивые, этот факт также создаёт комфортную атмосферу.