Участок, 22 сот, село Чуварлеи

Описание

🧩📍 Чувашская Республика, с. Чуварлеи, ул. Озерная, участок 25 (пригород г. Алатырь)
Продается земельный участок в собственности площадью 2178 м².
Предлагается ровный земельный участок в тихом и живописном месте, всего в нескольких километрах от города Алатырь.
✔ Вид разрешенного использования — ЛПХ на приусадебном участке.
Документы полностью готовы:
• участок находится в собственности;
• в договоре указывается полная стоимость;
• присвоен официальный адрес;
• получен ГПЗУ;
• оформлено уведомление о строительстве.
Это позволяет начать строительство сразу после покупки либо воспользоваться полученными документами в течение 10 лет без повторного оформления.
Коммуникации:
• электричество проходит по границе участка;
• удобный круглогодичный подъезд.
Инфраструктура:
• школа;
• детский сад;
• магазины;
• остановки общественного транспорта;
• санаторий;
• детский лагерь;
• туристическая база.
До города Алатырь — около 3 км.
Рядом находятся места для отдыха:
• озеро Шиблева — около 200 метров;
• пляж на реке Алатырь — около 2 км.
История участка полностью прозрачная — первый собственник.
Оплата производится безопасным способом — через банковский аккредитив или сервис безопасной сделки. Денежные средства перечисляются продавцу только после регистрации права собственности на покупателя и получения выписки из ЕГРН.
Порядок сделки:
1. Самостоятельный осмотр участка по адресу, координатам или кадастровому номеру.
2. Заключение предварительного договора купли-продажи.
3. Подготовка полного комплекта документов (адрес, ГПЗУ, уведомление о строительстве, договоры, акты приема-передачи и правоустанавливающие документы).
4. Открытие аккредитива в Сбербанке и внесение денежных средств покупателем.
5. Государственная регистрация перехода права собственности.
6. После получения выписки из ЕГРН банк перечисляет денежные средства продавцу.
📍 Кадастровый номер: 21:06:150403:239.
📍 Координаты: 54.8584594, 46.4652406.