1-к. квартира, 34.63 м², Октябрьская улица

Описание

📍 Адрес: Верхневилюйск, Октябрьская д.27
🏠 Общие характеристики:
Год постройки: 1987.
Материал стен: дерево (теплый, «дышащий» дом).
*Тип жилья: квартира*, но с отдельным пристроем (котельная), который можно использовать как полноценное отдельное жилье (гостевая, сдача в аренду, мастерская).
📐 Площадь: 34,63 м² — сама квартира.
Площадь пристроя: 25 м² (есть все условия для проживания/отдыха).
🔥 Коммуникации и отопление:
Газ проведен.
Рабочая печка (создает уют, дополнительное тепло, можно топить дровами).
Газовая печь для приготовления пищи.
🏡 Двор и участок:
Большой общий двор (хорошая дорога к дому, заезд удобный).
У пристроя свой отдельный дворик (личное пространство для чаепития, барбекю, цветов).
Имеется  2 сарая (хранение инструментов, велосипедов, заготовок).
🛋 Внутреннее состояние и меблировка:
Частично меблирована (можно въезжать с вещами).
Остается техника: холодильник, микроволновая печь, газовая печь.
Чисто, ухоженно, все работает.
🌳 Инфраструктура (шаговая доступность – 5-10 минут пешком):
Школа №2.
Детский сад.
Река (место для прогулок и рыбалки).
Библиотека.
Продуктовые магазины.
Кинотеатр.
Банк.
✨ Что значит «все прелести»: Вам не нужна машина для повседневных дел. Ребёнок сам дойдёт до школы, вы – до работы/магазина/кино. Вокруг развитая инфраструктура, но при этом своя зелень, двор и тишина деревянного дома.
Идеально для: семьи с детьми (школа рядом), для тех, кто хочет жить в центре, но со своим двором, или для сдачи пристроя как отдельного жилья (по сути – два объекта на одном участке).
💰 Цена: 3 200 000 руб. – *торг уместен* при быстром просмотре. (*Ипотека не рассматривается*)
📞 Звоните в любое время:
. Показ в удобное для вас время или пишите WhatsApp/Telegram.