Дом, 270 м², Загорянский дп Баумана ул.
Описание
Код объекта: 2247369. Современный дом в крупном поселке городского типа. ОПИСАНИЕ ДОМА: - 1-й этаж (высота потолков 3,2 м) два входа (западный и южный). Просторные прихожие (20,0 и 14,1 м2) со встроенными шкафами-купе. Кухня-гостиная (26,3 м2) полностью оборудована новой встраиваемой техникой, есть обеденная зона на 6 персон. - Отдельная гостиная (23,9 м2) с выходом на террасу. Холл (13,2 м2), санузел (3,6 м2) с тёплым полом и ванной, бойлерная с газовым котлом. - 2-й этаж три спальни (24,1, 12,0 и 10,9 м2), все с кондиционерами и системой хранения. Постирочная (4,7 м2) с подключением для стиральной и сушильной машин. Туалет. Большая открытая терраса (23,0 м2) с видом на лес. - Мансардный этаж (90 м2) две комнаты (22,6 и 14,5 м2) с мансардными окнами. Высота в коньке 3,8 м. РЕМОНТ И ОБСТАНОВКА: - Капитальный ремонт от 2023 года. - Дизайнерский проект в стиле БарнХаус. Качественная звуко- и гидроизоляция, итальянская плитка и ламинат премиум-класса, деревянные окна с двойными стеклопакетами. - Вся мебель, техника и декор остаются. Кондиционеры (Япония) в каждой комнате, общая система очистки питьевой и технической воды. УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ: - Земельный участок категория ИЖС. - Ухоженный ландшафт с многолетними кустарниками, взрослыми деревьями и искусственным прудом. - Центральные коммуникации: газ, электричество 380В (15 кВт), скважина - 54 м + колодец в закрытом помещении, септик Топаз - 2-этажная баня (100 м2) со всеми необходимыми коммуникациями. - Гараж (70 м2) на 2 машины с автоматическими воротами. - Хозблок (30 м2) с отоплением. - Беседка (30 м2) с зоной барбекю и мангалом. - Сарай (15 м2) и вольер для собаки. ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ: - Кирпичный дом для круглогодичного проживания. - Въезд через шлагбаум по асфальтированной дороге. - Современная сигнализация с объёмными датчиками внутри дома, кнопка экстренного вызова. - Объект находится на южной окраине посёлка, прилегает к заповеднику "Лосиный остров". - В пешей доступности озеро, исток реки Яузы, Оболенские озёра, Соколовский и Валентиновский леса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - От МКАД по Ярославскому шоссе 14 км (возможна альтернатива через Щёлковское шоссе); - электричка с платформы Загорянская до Ярославского вокзала 30 минут - автобусы до станций "Подлипки-Дачные" и "Мытищи", станции метро "Щёлковская", "ВДНХ" ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - В пешей доступности продуктовые магазины, аптека, кафе, детский сад и средняя школа, поликлиника. - ТЦ "Июнь", "Мега-Мытищи" и др. в 510 минутах на машине. - Выходы в лес прямо с участка. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ (максимально прозрачные): - свободная продажа - никто не прописан; - один взрослый собственник, с которым сотрудничаем много лет. Объект приобретён через компанию МИЭЛЬ в 2020 году. - полная стоимость в ДКП; - МИЭЛЬ обеспечивает высококлассную сделку и помощь в льготном ипотечном кредитовании Показы в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем премиального загородного дома в одном из лучших мест Подмосковья. Жду вашего звонка!