Участок, 9.5 сот

Описание

Участок ИЖС с газом, водой и центральной канализацией | 12 минут до Чебоксар | Лес и Волга рядом

Продается ровный прямоугольный участок с подведенными коммуникациями. Идеальное место для загородной жизни: тишина, лес и река всего в нескольких минутах езды.

Локация:
• До Чебоксар (СЗР) — 12 минут на машине.
• До Волги — 5 минут на машине.
• Поселок расположен выше по течению реки, до входа в город. Он стоит между лесом и Волгой, на северо-западе. Промышленная зона, ТЭЦ и химпроизводство сосредоточены на востоке города; здесь их нет. Ветры дуют с запада, а Волга проходит поселок еще до городских стоков — поэтому воздух и вода здесь чище, чем в черте города.
Участок под стройку "с колес":
Правильная геометрия и плоский рельеф ложатся под типовой проект без подсыпки и террасирования — бюджет уходит в сам дом, а не в подготовку территории.

Коммуникации уже на границе:
Вам не придется тянуть сети издалека и согласовывать их годами. Всё готово к подключению:
• Центральная канализация — септик не нужен.
• Газ — подведён к участку, без автономных баллонов.
• Центральная вода — без бурения скважины.
• Электричество — сети у участка; подключение до 15 кВт оформляется в Чувашэнерго.

Обжитой поселок "Империал":
Дороги сделаны, соседние участки застроены и заселены. Через поселок нет сквозного трафика — тихо, и детям спокойно во дворе. Это живой поселок, а не "поле".
Инфраструктура в шаговой доступности:
• Продуктовые магазины — 400 м
• Пункт выдачи OZON — 400 м
• Средняя школа — 500 м
• Школа искусств — 500 м
• Медцентр — 500 м
• Сбербанк — 600 м
• Детский сад — 800 м
• Магазин стройматериалов — 1000 м
Отдых рядом:
Прямо в поселке работает премиальная баня "Пар Парок" (рейтинг 5.0 в 2ГИС).

Юридический статус: ИЖС. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!














Код пользователя: 199245
Номер в базе: 13334078