Склад, 522 м², Полевой пер.
Описание
✅ Пpямое пpедложeниe от собствeнника. Бeз комисcии для aрeндаторa. Apeндныe каникулы на заeзд.✅ Стaвкa apенды cклада и oфиcа: 1300 руб./м2/меc., 15 600 руб./м2/год.Cумма aрeнды за cклад и офис 522 м²: 678 600 pуб. в мeсяц. HДC нe облагаeтся (УСН).✅ Cтaвка apeнды cклада и oфиcа с отoплениeм: 1400 pуб./м2/мeс., 16 800 pуб./м2/год.Сумма аренды за склад и офис 522 м² с отоплением: 730 800 руб. в месяц. Стоимость с отоплением применяется круглогодично. НДС не облагается (УСН).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:- Электричество, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации, вневедомственная охрана, уборка снега зимой.Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.✅ Характеристики склада:Аренда части нового склада, 522 м2.Склад и офисное помещение готовы технически к заезду, сан-узел в зоне склада будет подготовлены в течение месяца. Юго-западное направление, 16 км от МКАД.✅ Адрес: деревня Большое Покровское, 2, Филимонковский район, Новомосковский административный округ, Москва.Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком.- 1-й этаж. Отдельно стоящее здание. Общая площадь здания 1577 м2. Часть склада сдана под хранение детских товаров (игрушки, предметы гигиены).- В данном случае мы предлагаем свободную часть склада - 522 м2.Состоит из 2-х смежных складских помещений:- 522 м2, габариты по полу складского помещения: ширина 18 м х длина 29 м,- сан-узел в зоне склада 4 м2.- В данной секции 522 м2 на складе установлены 2 наружных ворот на "нулевом" уровни от земли ворот (1-е ворота ширина 5 м и высота 4 м и 2-е ворота 4 х 4 м).- Полы - анти-пыль.- Рабочая высота потолков – 7 метров (до фермы), до потолка в коньке 10 метров.- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич» .- В зимний период времени склад отапливается (пиллетный котел с автоматической подачей пиллет - обслуживает собственник).- Электрическая мощность 90 кВт., резервный источник электроэнергии (дизель-генератор) на 90 кВт (380V).- Наличие воды (скважина глубиной 55 метров - 18 кубов в час - скважина) и канализации (автоматический септик).- Площадь под погрузку-разгрузку предоставляется бесплатно.- Видеонаблюдение, интернет. Территория с возможностью подъезда фуры и большегрузов, отдельный въезд. Круглосуточный бесплатный доступ, 7 дней в неделю.- Склад оборудован пожарными гидрантами, работающими от скважины. На территории имеется дополнительная пожарная емкость. Система дымоудоления.- Услуг разгрузки-погрузки и погрузочной техники - нет.- Склад в процессе постановки на кадастровый учет, будет возможность страхования, лицензирования, аудита склада поставщиками.Агентам просьба не беспокоить.