Участок, 48.64 сот, Запрудная ул.

Описание

Земельный участок целых 48 соток в живой деревне!!!

В паре километров деревни Кукуи. В Кукуи есть средняя школа и детский сад, модернизированный Кукуевский сельский культурный центр "Лира", в котором работают 18 клубных формирований и творческие студии для детей и взрослых, деревянный Свято-Никольский храм.

В 8 км (по прямой) от Воткинска. Ходит автобус несколько раз в день, 15-30 минут езды. До автобусной остановки можно дойти пешком. Дорога грунтовая - в дожди не размывает! От Ижевска - 50 минут на автомобиле, также можно добраться на автобусе.

Чистый воздух, рядом живописный лес и река с лебедями - уютное пространство для уединения и наслаждения красотой природы со всеми ее дарами.

На участке растут яблони, вишня, малина, смородина. Есть фундамент для бани. Соседи тихие, спокойные, доброжелательные, щедрые. Можно построить капитальный дом и сделать прописку. Можно взять в ипотеку.

Идеально для семьи! Это отличная возможность построить дом своей мечты в тихом и уютном месте. Подходит для жизни и отдыха! А также для бизнеса!

Преимущества земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство):



• налоги: земля ЛПХ облагается налогом по сниженной ставке (до 0,3% от кадастровой стоимости), которая меньше, чем за участок ИЖС, расположенный рядом;
• официальный сбыт: вы имеете полное юридическое право продавать излишки выращенных овощей или мяса, и этот доход не будет облагаться подоходным налогом (НДФЛ), так как это продукция личного хозяйства;
• отсутствие строгих сроков застройки: в отличие от ИЖС на землях ЛПХ закон не обязывает вас строить жилой дом в первые годы, что удобно для долгосрочных инвестиций.

Характеристики участка:

Категория земли: земли населенных пунктов (ЛПХ)
Кадастровый номер:18:04:128001:179
Форма собственности: один взрослый собственник без долгов, обременений и материнского капитала.
Границы: участок правильной формы, ровный.
Коммуникации:
- Электричество: по границе участка (стоят столбы);
- Газ: есть возможность подключения.
- Вода: есть возможность установить скважину. У соседей - два колодца, могут поделиться.
- Канализация: возможность установки.



Умиротворение, тишина, спокойствие, красота, свобода творчества и самовыражения ждут вас на вашем новом участке. Звони сегодня, реализуй мечты - расскажем подробности. Торг!