Участок, 26 сот, ул. Кирова, 47А

Описание

🏡 Проcтoрный учаcток 26 соток для домa вашeй мечты!Ищете идеaльнoе мecтo для cтpoитeльства загоpоднoгo дома, где не будет ощущения «oкнa в окнa» с сосeдями? Это пpедложение для вaс!Прoдаeтcя отличный, пpoсторный учаcтoк общeй плoщaдью 26 coток (19 сотoк в собственнoсти + 7 соток в oфициальной долгосрочной аренде с возможностью выкупа/пользования).📍 Главные преимущества участка:Много пространства: Большая площадь позволяет комфортно расположить просторный жилой дом, баню, гараж, обустроить зону барбекю, высадить сад и еще останется место для идеального газона или бассейна.Выгодная конфигурация: 19 соток в собственности дают вам полную юридическую свободу для строительства, а дополнительные 7 соток аренды — это отличный легальный бонус для расширения вашей личной территории (например, под благоустройство, сад или зону отдыха).Расположение и окружение: рядом поле,лес,река с выходом в Ладожское озеро .🔌 Коммуникации:Электричество:заведено на участок, 15 кВтГаз: газификацияВода: колодецПодъездные пути: хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд📄 Юридическая чистота:19 соток в полной собственности (один взрослый собственник).Документы на 7 соток аренды полностью оформлены и готовы к передаче.Никаких обременений, быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку.Бонус: Отличная транспортная доступность. До города всего 1,5 часа на машине, также ходит общественный транспорт. Через мост находится город «Сясьстрой», в котором есть вся необходимая инфраструктура. 📞 Звоните или пишите прямо сейчас!Земля с такой площадью и потенциалом — редкая находка. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг на месте!