Коммерческая недвижимость, 140 м², ул. Пищевиков

Описание

Аpт. 138762357 Продaется кoммерческoе пoмещение 140 м² c учаcтком 5 coтoк в г. Бecлaн — гoтовый бизнес или мacштaбный проектПpeдлaгaeтся к пpoдaжe крупное коммеpчeскoe здание площадью 140 кв. м нa coбcтвеннoм зeмeльнoм учaсткe 5 cотoк, pacпoлoженное в oднoй из самыx пеpcпeктивных лoкаций города Беслан. Объект находится на стадии высокой строительной готовности.Ключевые преимущества:* Стратегическое расположение: Участок расположен на первой линии главной транспортной артерии (уточнить конкретную улицу при просмотре), обеспечивая круглосуточный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Идеально для транзитного потока.* Масштабные возможности: Площадь здания в 140 кв. м позволяет реализовать любой амбициозный проект, а прилегающая территория в 5 соток открывает уникальные перспективы для развития инфраструктуры.* Почти завершенный ремонт: Основные строительные работы выполнены. Заведены все коммуникации (электричество необходимой мощности, вода, газ, канализация). Помещение требует лишь финишной отделки под концепцию вашего бренда, что существенно экономит бюджет и время перед открытием.* Свободная планировка: Высокие потолки и открытые пространства позволяют воплотить любую архитектурную задумку без необходимости демонтажа старых конструкций.* Собственная парковка: На территории участка предусмотрено место для организации удобной парковки автомобилей гостей, что является критически важным фактором для общепита и ритейла.Идеально подходит для реализации следующих форматов:* Кафе, ресторан или столовая: Зал внутри плюс просторная летняя веранда на собственной земле. Отлично подойдет для придорожного сервиса или семейного заведения.* Магазин-склад строительных материалов или садовый центр: Большая площадь торгового зала и возможность хранения габаритного товара.* Пункт выдачи заказов маркетплейсов со складом: Оптимальное решение для логистики благодаря удобному транспортному узлу.* База оптовой торговли или шоу-рум крупной техники.Объект продается от собственника по документам, готовым к быстрой сделке. Это редкая возможность зайти в крупный проект в растущем районе Беслана, минуя долгие этапы капитального строительства.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и договориться о показе!