Дом, 31.2 м², ул. Ленина, 114А
Описание
Прoдaю гoтoвый дaчный дом в тихом месте cелa Оpлoвское. Oтличный вaриaнт для тex, ктo ищeт не простo «домик в деpевнe», а место для души, урожая и oтдыxа у Вoлги. ----------------🏠 Сaм дом (31 кв.м): · Дом деpевянный, облoженный кирпичoм - внутpи тeплo и уютно, кaк в дepeвянном домe, a снapужи пpoчно, надёжно и нe тpебуeт утeплeния.· Чистaя планиpовкa: пpосторная комната + кухня + коридор.· Газ в доме и газовое отопление (печь) — можно жить с ранней весны до поздней осени.· Своя скважина (вода в доме и выведена на улицу для полива).· Электричество подключено. Бонус для строителей: На участке залит готовый фундамент для расширения дома! Если захотите добавить веранду или увеличить жилую площадь — фундамент уже есть. ─── 🌳 Участок (11 соток) — настоящий клад! · Земля плодородная, всё растет как на дрожжах.· Ягодный рай: 2 сорта клубники, земляника, малина, тутовник, дикая смородина. · Сад: абрикосы, вишня, морель (все плодоносят).· Хозпостройки: сараи, уличный душ с подогревом — в жару незаменимая вещь.· Баня на участке есть, но требует полной реконструкции. · 🚗 Удобный заезд: На участке установлены широкие ворота для заезда автотранспорта. Можно спокойно загонять легковушку, газель или даже грузовик со стройматериалами — проблем с парковкой нет. ─── 📍 Локация — супер! · Участок на перекрёстке (асфальт, центральная улица), соседи только с одной стороны — полная приватность.· До Волги — всего 2 км (песчаные пляжи с удобным пологим спуском, идеально для детей).· Напротив — живописные волжские острова! Можно добраться на лодке и устроить дикий пикник, порыбачить или просто насладиться природой вдали от людей.· До Маркса — 13 км, до Энгельса — 65 км, до Саратова — 75 км (ровно 1 час на машине).· Рядом школа, садик и магазины — всё в пешей доступности. ─── 🚤 Для любителей активного отдыха — раздолье! · Катер и моторная лодка — спуск к воде удобный, можно гонять по Волге хоть каждый день.· Рыбалка — круглый год: с берега, с лодки, зимой со льда.· Сапы и вейкборд — вода рядом, спокойная акватория для катания.· Квадроцикл — вокруг поля, лесные тропы, проселочные дороги.· Велосипед — ровные маршруты вдоль Волги и по лесу, красота неописуемая!· Рядом лесные массивы, пруды, речки — популярное место для пикников и активного отдыха.· 🏕️ Рядом турбазы и базы отдыха — место обустроенное, люди приезжают сюда специально на выходные. Инфраструктура развита, природа действительно красивая. Звоните! Покажу участок. Приезжайте и вдохните свежий воздух — вы поймёте, что это ваш дом.