Торговая площадь, 78 м², ул. Ленина

Описание

Продается торговое помещение в центре города на улице Ленина

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 78,3 кв.м, идеально подходящее под магазин, шоурум, офис продаж или сервис с клиентским потоком.

Характеристики помещения:

• 1 этаж жилого дома
• Отличная видимость с прилегающих улиц и пешеходных зон
• Расположение на самой оживленной улице города — ул. Ленина
• Рядом расположены точки притяжения покупателей — ПВЗ Ozon и Wildberries
• Высокий и стабильный пешеходный и автомобильный трафик
• Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта
• Свободная парковка рядом с помещением
• Большие возможности для размещения наружной рекламы и вывески
• Возможность размещения рекламы на окнах
• Выделенная согласованная линия электроснабжения — 15 кВт
• Отдельный вход для выгрузки/погрузки товара

Коммунальные платежи (тепло, электричество, вода и эксплуатационные расходы — уборка территории, охрана и др.):
• Зима — около 25 000 руб./месяц (в том числе отопление около 20 000 руб.)
• Лето — до 7 000 руб./месяц
(без учета электроэнергии и воды)

Преимущества объекта:

• Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций

• Возможность перепланировки и переоснащения под свои задачи

• Высокий коммерческий потенциал благодаря удачному расположению

Условия продажи:

• Прямая продажа
• Возможна покупка с использованием ипотечных средств
• Все документы готовы к сделке
• Без обременений


Пишите и звоните, будем рады показать вам объект!