Участок, 100000 сот, Сакмарский сельсовет

Описание

Cпециaльное предлoжение для инвестoрoв и девелопepов: мощный pеcуpcный aктив пo цене стаpта!Пpoдается земельный участoк 10 гa (100 000 м²) с зaпасaми нерудных мaтеpиaлoв. Идеaльный актив для oткpытия peнтабeльного кapьеpa или сoздaния coбcтвeнной сырьeвой бaзы для стpoитeльнoго/дopожного бизнеса.‎‎• Запасы ПГС (песчано-гравийная смесь). Высокий спрос на рынке дорожно-строительных материалов гарантирует быструю окупаемость.‎• Ресурс для промывки: Участок граничит с рекой. Наличие водного ресурса критически важно для организации мойки и обогащения ПГС до высоких стандартов качества.‎• Логистика и рельеф: Удобный подъезд для большегрузной техники и самосвалов. Ровный рельеф позволяет без лишних затрат на подготовку разместить дробильно-сортировочный комплекс (ДСК) и складские зоны.‎• Юридический потенциал: Земля без промышленной нагрузки, что упрощает и ускоряет процесс геологоразведки, смены категории (на земли промышленности) и получения лицензии на недро.‎‎🔄 УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ АКТИВА (Альтернативные сценарии):‎Если вы рассматриваете поэтапное освоение или другие ниши, участок отлично подойдет под:‎🚜 Агробизнес:Плодородные почвы, ровный рельеф, создание тепличных комплексов или агропарков.‎⛺ Эко-туризм и рекреация: Береговая линия — готовая локация для базы отдыха, глэмпинга, рыболовного хозяйства или эко-фермы.‎‎📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:‎• Площадь: 10 га (100 000 м²).‎• Кадастровый номер: 56:25:1105002:7 (легко проверить на Публичной кадастровой карте).‎• Участок без обременений, арестов и залогов.‎• Полный пакет правоустанавливающих документов.‎‎📞 Звоните, пишите прямо сейчас!