Участок, 30 сот, д. Чирково
Описание
30 сотoк в жилой дepeвнe Чирково, у рeки Кубeна, в 4 минутаx пeшкoм до пеcчанoгo пляжa. Пpoдаю простoрный зeмельный учacтoк плoщадью 30,33 cотки в oднoй из cамыx живописных дeревeнь Усть-Kубинcкoго oкpуга — Чиpкoво, вcего в 4 минутax пешкoм oт пеcчaнoгo пляжa на peке Kубeна.Самое цeннoe пpеимущество этого места — тишина и приватность. Свободный доступ к воде и песчаному пляжу. Пляжем в этом месте пользуются только жители нескольких домов деревни. В этой части деревни нет туристических палаток, шумных компаний и случайных отдыхающих. Только чистая вода, песчаный берег, рыбалка, тишина и красивые закаты. При этом вы не будете оторваны от цивилизации. Прямо напротив, через реку находится центр посёлка Устье, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, аптеки, медицинские учреждения, банки и другие объекты инфраструктуры. В самой деревне тоже имеется инфраструктура: церковь, часовня, частное фермерское хозяйство. Участок готов к строительству. Имеет 2 подъезда - со стороны деревни и со стороны поля. Общая площадь — 30,33 сотки, состоящие из двух смежных участков: • 10 соток — кадастровый номер 35:11:0303006:504; • 20,33 сотки — кадастровый номер 35:11:0303006:505. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — ЛПХ, что позволяет построить жилой дом для постоянного проживания и оформить регистрацию. Это не дачный участок с ограничениями, а полноценная земля для строительства собственного дома.Такой размер участка позволяет реализовать практически любой проект: просторный коттедж, баню, гостевой дом, гараж, сад, зону отдыха, бассейн или собственный фруктовый сад. Места хватит для всего.Коммуникации: ✔ Газ проходит по деревне. ✔ Электричество уже оформлено — заявка оплачена и в работе, подключение запланировано на 1 октября.Вы сможете начать строительство без длительных ожиданий и дополнительных сложностей.Земля в населённых пунктах традиционно растёт в цене, поэтому покупка такого участка — это не только возможность построить дом мечты в нескольких минутах от песчаного пляжа, но и надёжное вложение средств на будущее. А также в связи с запретом на перевод сельхозугодий под жилищное строительство с 1 марта 2026 года - значительно сократилось предложение земель под строительство. Поэтому сейчас особенно важно купить участок, который уже имеет нужную категорию.Это место идеально подойдёт тем, кто хочет: 🏡 построить дом для постоянного проживания 🌿 построить базу отдыха или кемпинг 🎣 жить рядом с рекой и природой 💼 выгодно вложить деньги в ликвидную недвижимость.📍 Ориентир: поворот у красного дома по адресу ул. Центральная, 48, деревня Чирково.