Торговая площадь, 307.9 м², ул. Победы
Описание
Харaктepистики:- 1 линия- Отдельная входнaя группa- Свoя паpковка- Есть вoзмoжнocть paзместить вывеcку- Погpузкa/paзгрузкa: Главный вхoд, Зaпасной вxод, Oтдельноe oкнo- Доcтуп 24/7- XBC/ГBС- Свoй caнузел- Aвтономноe отoплeние- Пpитoчнo-вытяжнaя вeнтиляция- Eсть кондиционер- Макcимальная мoщность 130 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С "МОНЕТКОЙ" И ОКУПАЕМОСТЬЮ ВСЕГО 7 ЛЕТ! Мечтаете о стабильном пассивном доходе и надежных инвестициях? Представляем вам уникальное предложение, аналогов которому просто нет на рынке! Приобретите готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером "Монетка" и начните получать прибыль с первого дня!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ:1. НЕВЕРОЯТНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ: Забудьте о стандартных 10-12 годах! Этот объект предлагает беспрецедентную окупаемость ВСЕГО 7 ЛЕТ! Вы приобретаете актив, цена на который с учетом таких данных ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНОЧНЫХ!2. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР-ГИГАНТ: Вашим партнером станет крупная федеральная сеть "Монетка", что гарантирует максимальную надежность и стабильность.• ДОЛГОСРОЧЧНАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ: Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 10 лет!• ПРОВЕРЕННАЯ УСПЕШНОСТЬ: Магазин успешно работает на этом месте уже 1,5 года, стабильно показывая высокое перевыполнение плановых показателей. Это не просто арендатор, это надежный и эффективный бизнес!3. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ – ГАРАНТИЯ ПОТОКА КЛИЕНТОВ:• Местоположение: п. Игра, Удмуртская республика – точка с огромным потенциалом!• ТРАФИК: Плотная жилая застройка в округе, а также огромный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают постоянный поток покупателей.• МОНОПОЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ: "Монетка" здесь – абсолютный монополист! Они собирают весь покупательский поток на себя, не оставляя шансов конкурентам. Это золотая жила для арендатора, а значит – для вас!4. ЗДАНИЕ, КОТОРОЕ НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ:• КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Произведен потрясающий капитальный ремонт всего здания, инженерных систем и коммуникаций. Вам не придется вкладывать ни рубля в ближайшие годы!• ПОЛНОЕ ОСНАЩЕНИЕ: Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции, собственная газовая котельная (автономия и экономия!), система охраны, видеонаблюдения и пожарной сигнализации.• МОЩНОСТЬ: Электричество 130 кВт – полностью достаточно для любых нужд.• БЕЗОПАСНОСТЬ: Имеет 2 запасных выхода.5. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ – ВАШ БУДУЩИЙ АКТИВ:• 23 СОТКИ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ! Это не просто аренда, это полноценный актив, который будет расти в цене!• УДОБСТВО: Огромная территория для погрузки и разгрузки, что критически важно для сетевого ритейла.6. ПРОЗРАЧНАЯ И ВЫГОДНАЯ ЭКОНОМИКА:• СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: Арендная плата составляет 170 000 рублей в месяц.• ИНДЕКСАЦИЯ: Ежегодная индексация арендной платы на 4% – ваш доход будет расти вместе с рынком!• КОЛЛЕКТИВ: Дружный, без текучки кадров, "как семья", что говорит о заботливом отношении сотрудников к магазину и его стабильной работе.Это не просто объект, это место, "заряженное на успех и достаток"! Это ваш шанс выгодно приобрести готовый арендный бизнес с надежным, стабильным доходом, который будет приносить прибыль годами.Не упустите свой шанс! Такое предложение появляется редко.Звоните или пишите прямо сейчас! Мы с удовольствием съездим, покажем вам все внутри и снаружи, ответим на все вопросы, обо всем договоримся и, конечно, накормим вас настоящими удмуртскими пельменями! Приезжайте – и убедитесь сами!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина, ХристинаДобавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон.