Дом, 52 м², Набережная ул.

Описание

Код объекта: 2081469. Дом с потрясающим участком на берегу реки
Уникальное предложение для ценителей природы, уединения и русского гостеприимства!

Продается уютный дом с живописным участком на первой линии у воды. Ваш личный берег реки — практически 50 метров в индивидуальном пользовании!
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — ГОРДОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦА:
• 35 соток в собственности по документам + порядка 0,5 га прилегающей территории в фактическом пользовании.
• Более 200 посаженных деревьев: 18 видов, включая плодовые культуры и виноград
• Первая линия у реки, панорамный вид на церковь
• Оригинальное многоуровневое вечернее освещение усадьбы (несколько сценариев) — уют и безопасность даже в темное время суток

О ДОМЕ:
• Отопление: Индивидуальная система, камин для душевных вечеров
• Комфорт: Теплый санузел, кухня с подведенной холодной и горячей водой, канализация
• Спальные места: 3 спальни + бильярдная с дополнительным спальным местом
• 2-й этаж: Летний формат — идеален для теплого сезона
• Чердак: Просторное хозяйственное помещение — удобно для сушки урожая, заготовки веников, хранения инвентаря

БАННЫЙ КОМПЛЕКС И ЗОНА ОТДЫХА:
• Баня на дровах (кирпич):
• Парилка: 23 м
• Мойка: 23 м
• Комната отдыха: 34 м
• Бассейн: Металлический крашеный, размер 422 м
• Хозблок: Кирпичные сарай, дровник, уличный туалет — всё капитально и надежно

КОММУНИКАЦИИ:
• Телефон (Ростелеком)
• Интернет, Wi-Fi
• Подведены, но не подключены: центральное водоснабжение и газ (отличная перспектива для дальнейшего комфорта!)

ОСОБЕННОСТИ:
• Уникальная авторская подсветка территории — редкость для загородных предложений!
• Возможность свободного перемещения не только по участку, но и по прилегающей деревенской территории.
• Идеально для круглогодичного проживания или использования как дачи премиум-класса.

ДОКУМЕНТЫ:
• Участок 35 соток — оформлен в собственность.
• Дом готов к сделке.

Звоните! Покажем в удобное время. Такой формат — редкость на рынке!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя