Дом, 220 м²

Описание

Арт. 138699767 УНИКАЛЬНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА У ЛЕСА
220 м² готового бизнеса на участке 1,7 ГА в Лаишевском районе

ОБЪЕКТ:
Продаётся современный банный комплекс общей площадью 180 м² с отдельно стоящим мангальным домом 40 м². Общая площадь застройки - 220 м². Всё построено с использованием премиальных материалов и готово к круглогодичной эксплуатации.

Основной корпус (180 м²):
Дровяная баня с новейшими системами парения
Просторная комната для парения
Две спальни с панорамным остеклением и видами на лес
Два санузла
Несколько душевых зон, включая уличный душ
Электрические тёплые полы с удалённым управлением
Акустика и WiFi
Мощный кондиционер на весь дом

Мангальный дом (40 м²):
Полноценная зона для приготовления пищи на открытом огне
Обеденная зона для приёма гостей в любую погоду

Материалы и отделка:
Фундамент - монолитные плиты
Стены - кирпич (использован специальный старинный кирпич во внутренней отделке)
Дизайнерский ремонт: модные потолки "ёлочкой", дорогая плитка
Отделка парной - лиственница, ольха, срез можжевельника и др
Панорамное остекление

Коммуникации:
Скважина (водоснабжение)
Два септика
Все инженерные системы готовы к работе

УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:

1,7 гектаров земли в посёлке Бима, Лаишевский район, Республика Татарстан. Участок расположен прямо у лесного массива - лес дарит ощущение уединённости и приватности.

Что важно знать о локации:

Село газифицировано
Дороги асфальтированы и продолжают улучшаться
Рядом - святой источник Параскевы Пятницы с обустроенной купелью и чистой родниковой водой
В селе работают фельдшерско-акушерский пункт, учреждения культуры, предприятия торговли
Расстояние до Казани - около 30 км, без пробок до города можно доехать за 30 минут

Инвестиционная привлекательность Лаишевского района подтверждается стабильным ростом спроса на загородную недвижимость.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Участок 1,7 га позволяет не только наслаждаться частной жизнью у леса, но и масштабировать бизнес. На свободной территории можно построить дополнительные афреймы или глэмпинговые домики, превратив комплекс в полноценную базу отдыха или событийную площадку для проведения мероприятий.

Объект подойдёт как для личного использования (загородная резиденция для семьи и друзей), так и для коммерческой деятельности (сдача в аренду, банный бизнес). В Лаишевском направлении аренда премиальных коттеджей достигает 120180 тысяч рублей в месяц.


ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Готовый комплекс "под ключ" — не требует вложений
220 м² общей площади застройки
1,7 га собственной земли у лесного массива
Премиальные материалы и дизайнерский ремонт
Полный набор коммуникаций
Возможность масштабирования под базу отдыха
Перспективная локация с растущим спросом

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Уникальный объект в экологически чистом районе у леса. Подходит для жизни, отдыха и бизнеса. Показ по договорённости.