Торговая площадь, 135.9 м², Аэрофлотская ул.

Описание

Прoдаeтcя пoлноcтью действующий продуктoвый магaзин с круглосутoчным режимoм paбoты. Бизнec pаботает cтабильно, c налaженными каналами поставoк и пocтоянным потоком покупaтeлeй. Помещениe наxодитcя в aрeнде (договор c aрeндoдaтeлем дейcтвующий, пеpeзаключaется с новым собствeнником на выгодных условиях).Магазин оснащен всем необходимым торговым и холодильным оборудованием, есть складские помещения, санузел, комната для персонала. Передаются все контакты проверенных поставщиков, товарный остаток оплачивается отдельно по факту инвентаризации. Бизнес готов к продолжению работы с первого дня покупки.Ключевые преимущества района Внуково (ул. Аэрофлотская, 10/13)📍 Транспортная доступность – один из главных активов локации· В 10–15 минутах пешком находится аэропорт Внуково – старейший и один из крупнейших аэропортов Москвы, обслуживающий миллионы пассажиров ежегодно . Это обеспечивает постоянный приток транзитных клиентов, туристов и сотрудников авиационной инфраструктуры.· Рядом – станция метро «Аэропорт Внуково» (Солнцевская линия), открытая в 2023 году. Внуково стал первым аэропортом в России, до которого можно доехать на метро .· Близость к станции МЦД-4 (планируется строительство новой дороги к станции «Санино» в 2026–2027 годах), что улучшит транспортную доступность района .🛒 Высокий покупательский трафик и развитая инфраструктура· В шаговой доступности расположены несколько супермаркетов-конкурентов, что подтверждает высокий спрос на продукты в этом микрорайоне: «Пятёрочка», «Дикси», «Авиасервис» .· Плотная жилая застройка: дом 1961 года постройки с 80 квартирами, рядом школы, детские сады, МФЦ «Мои документы» .· Круглосуточный режим работы позволяет захватывать аудиторию, которая не может посетить магазины днем (сотрудники аэропорта с посменным графиком, ранние вылетающие/прилетающие пассажиры).📈 Стабильность и пассивный доход· Бизнес уже работает и приносит прибыль – вы покупаете не помещение, а готовый денежный поток .· Арендные платежи фиксированы (свет оплачивается по счетчику), что позволяет прогнозировать расходы.· Район активно развивается: с 2024 года Внуково вошло в состав Новомосковского административного округа, строятся новые дороги и жилые комплексы («Новое Внуково», «Квартал Западный»), что означает рост числа потенциальных покупателей в ближайшие годы .Приглашаем на просмотр объекта и знакомство с документацией.