Участок, 10 сот, Октябрьская улица

Описание

🌿 ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК В С. РЫБАЛОВО (ТОМСКИЙ РАЙОН) — 10 СОТОК ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА!
📍 Адрес: Томская область, Томский район, с. Рыбалово, ул. Октябрьская, 26а
________________________________________
🏡 ОБЪЕКТ:
Параметр Значение
Площадь 1021 кв.м (ровно 10,21 сотки)
Кадастровый номер 70:14:0120003:237
Категория земель Земли населенных пунктов ⭐
Разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Статус Актуальный, ранее учтенный
________________________________________
💎 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК:
1️⃣ СТРОЙТЕ ДОМ И ПРОПИСЫВАЙТЕСЬ!
В отличие от дачных СНТ, этот участок находится в границах населенного пункта. Это значит, что вы можете построить капитальный жилой дом и оформить постоянную регистрацию (прописку). Это не «дача на выходные», это полноценное загородное жилье для круглогодичного проживания вашей семьи!
2️⃣ ПРОСТОР ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ
10 соток — это не тесный «шесть соток». Здесь поместится всё:
• Просторный двухэтажный дом с террасой
• Баня с беседкой
• Большой огород и теплица
• Фруктовый сад и цветники
• Место для птицы или подсобного хозяйства
3️⃣ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок находится на ул. Октябрьской — в самом центре села, с развитой инфраструктурой:
• Магазины в шаговой доступности
• Остановка общественного транспорта
• Школа, детский сад, ФАП — всё рядом
• Круглогодичное транспортное сообщение с Томском
4️⃣ ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Право собственности зарегистрировано в Росреестре
• Обременений, арестов, залогов и судебных споров — НЕТ
• Собственник один
• Сделка прямая, без посредников
5️⃣ ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Кадастровая стоимость — 307 433 руб., что является надежным ориентиром. Томский район активно развивается, земли ЛПХ дорожают с каждым годом. Это вложение, которое будет только расти в цене!