Дом, 63 м², ул. Речная

Описание

Номер в базе компании: 299018.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !
ТОРГ УМЕСТЕН !
Продается комфортабельный дом в х.Исаевский по очень выгодной цене!!!

Характеристики
Дом площадью 63 квадратных метров выполнен из кирпича.
Особенностями планирования дома являются большая гостиная, просторная кухня-столовая, просторная спальня. Преимуществами объекта являются:
- встроенная кухня
- бытовая техника
- новая душевая кабина
- новый электронагреватель
- мебель (всё в хорошем состоянии)
- раздельная планировка комнат
- натяжные потолки
- на полу постелен линолеум
- на стенах в санузле керамическая плитка
Второй дом площадью 35 квадратных метров выполнена из самана, состоит из двух жилых комнат, в этом доме также есть индивидуальное отопление (форсунка).
Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, канализация (сливная яма). Участок площадью 48 сот., который даст возможность получать дополнительный доход (теплица, сад, виноградник, развод домашних животных, пасека и т.п.). Участок ухожен, огорожен забором. На участке расположены 2 колодца, фруктовые деревья, виноградник, мангальная зона, можно поставить бассейн, беседку и т.п.
Предусмотрен въезд для автомобиля, имеется гараж со смотровой ямой.

Расположение
Подъездные пути в хуторе по центральным улицам асфальтированы. В шаговой доступности расположены:
- продуктовый и бытовой магазин, пункт выдачи товаров "Озон",
(местные жители также продают много разной своей пищевой продукции: молочные продукты, яйца, овощи, бахчевые, мясо и т.д.),
- медицинский пункт, остановка общественного транспорта, детский дом творчества, детская площадка.
- школа и детский сад находятся
в ст-це Мелиховской, в 10 минутах езды на транспорте. До школы детей возит школьный автобус.
- до г. Шахты на автомобиле 20-30 минут езды, также от остановки можно доехать за 30-40 минут на общественном транспорте.
- в х.Исаевский протекает река Керчик, с живописными местами, родниками и рощами.
- в ближней ст-це Мелиховской находится большое количество магазинов, в том числе "Пятёрочка", "Магнит", автозаправочная станция, поликлиника, Администрация, базы отдыха и пляжи реки Дон.

Инвестиции
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 20% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!