Дом, 204 м², посёлок Красная Поляна

Описание

Уникальный загородный объект на берегу Волги в сосновом бору
Предлагается к продаже участок 20,57 сотки (ИЖС) с двумя жилыми домами на закрытой охраняемой территории, расположенной среди соснового леса, всего в 1 часе езды от центра Ульяновска.
Таких мест больше нет. Всего 15 домов на территории площадью несколько гектаров, окруженной лесом и водой. До Волги — меньше минуты пешком.
Что вы получаете:
✔️ Участок ИЖС 20,57 сотки
✔️ Два жилых дома для круглогодичного проживания
✔️ Закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и освещением
✔️ Асфальтированные внутренние дороги
✔️ Круглогодичный подъезд (зимой дороги регулярно расчищаются)
Природа:
Это место создано для тех, кто ценит тишину и природу.
Вокруг — взрослый сосновый бор, прогулочные маршруты, поля, березовые рощи, лесные пруды, грибные и ягодные места. Рядом расположена заповедная зона, благодаря чему здесь можно встретить орланов, цапель, лебедей, уток, ястребов и других представителей дикой природы.
Волга и отдых:
В минуте ходьбы расположен частный пляж с чистой водой и живописными видами на залив Волги.
Для владельцев водной техники оборудованы:
· длинный пирс;
· понтон на 7 судов;
· площадки для зимнего хранения лодок.
Летом — сапы, каяки, катера, гидроциклы, купание и рыбалка.
Зимой — снегоходы, лыжи, тюбинг, коньки и зимняя рыбалка.
Основной дом (115 м²)
· 2 спальни;
· гостиная;
· кухня-столовая;
· санузел;
· веранда 26 м²;
· высота потолков 2,8 м;
· возможность устройства второго этажа.
Второй дом (89 м²)
Полноценный жилой дом с двумя спальнями, застекленной верандой 34 м², печным отоплением и высоким потенциалом реконструкции. Может использоваться как гостевой дом, мастерская или после реконструкции — как банный или SPA-комплекс.

🎁 В подарок — индивидуальный архитектурный проект благоустройства участка или реконструкции домов, разработанный профессиональным архитектором.
Возможна продажа в рассрочку*