Дом, 99.5 м², посёлок городского типа Мартюш

Описание

Арт. 139098556
Предлагается к продаже новый одноэтажный дом площадью **100 м²** на просторном участке **12 соток** в активно развивающемся поселке **Мартюш** ул. Клеверная 14а. Отличное расположение — до центра города всего **7 минут**на авто . В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановочный комплекс.
Данная локация активно застраивается, отсыпается дорога, согласовывается газификация.

### О доме

Дом построен из **газоблока** с облицовкой **кирпичом**, что обеспечивает надежность, долговечность и отличную теплоизоляцию.

**Основные характеристики:**

* Фундамент — монолитная плита **300 см**.
* Стены из газоблока с облицовочным кирпичом.
* Крыша утеплена **200 мм**.
* Кровля цвета **графит**, гарантия на черепицу **10 лет**.
* Установлены снегозадержатели, водосточная система и вентиляционные каналы.
* Качественная входная сейф-дверь с терморазрывом.
* Панорамные окна в пол с графитовым профилем.

### Коммуникации

* Электроснабжение **380 В**.
* Скважина **50 метров** с глубинным насосом.
* Разводка водоснабжения по всему дому.
* Выполнена разводка канализации.
* Септик объемом **4 м³** 3 кольца
* Подготовка под водяные теплые полы.
* Выполнена сухая стяжка пола.

### Внутренняя отделка

Дом полностью подготовлен под чистовую отделку:

* стены качественно оштукатурены слоем около **2 см** и выровнены;
* все инженерные коммуникации разведены;
* остается только выбрать материалы и выполнить финишную отделку по своему вкусу.

### Участок

* Площадь — **12 соток**. В собственности.
* По всему периметру установлен забор из профнастила цвета **графит**.
* Выполнена бетонная отмостка шириной **700 мм** вокруг дома.

### Преимущества

Новый дом без необходимости переделок.
Качественные строительные материалы и современные инженерные решения.
Большой участок правильной формы.
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком.
До центра города — всего 10 минут на автомобиле.

Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая хочет жить в собственном современном доме, не жертвуя комфортом городской инфраструктуры.

Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.