Торговая площадь, 564 м², Гражданская улица

Описание

Торговый центр с ЗУ, 564 м²
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Торговый/офисный центр
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Естественная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 15 кВт
- Чистовой ремонт
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Объект расположен в самом сердце села Ивантеевка, на пересечении всех пешеходных и транспортных потоков. Это место невозможно игнорировать, потому что:
- «Якорные» соседи: через дорогу находятся Магнит, Сбербанк, Почта России, аптеки, «Красное и Белое» и администрация. Ваши будущие арендаторы получают готовую, сформированную аудиторию без вложений в маркетинг.
- Транзитный трафик: Ивантеевка — это проездное село на стратегической дороге Самара — Пугачёв — Балаково. Десятки тысяч автомобилей проезжают мимо ваших витрин ежемесячно.
- Удобство доступа: собственная парковка решает проблему размещения автомобилей, а внутренний двор открывает дополнительные возможности для логистики или летней веранды.
Характеристики объекта:
- Площадь здания: 510 кв. м (на отличном фундаменте).
- Земельный участок: 564 кв. м в собственности.
- Назначение: коммерческое (готовый ТЦ).
- Планировка: гибкая. Есть возможность перепланировки под ваши цели — от разделения на мелкие торговые точки до создания единого крупного пространства (например, продуктового супермаркета или строительного магазина).
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Количество предложений такого уровня ограничено.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильдар
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.