Коммерческая недвижимость, 20 м², ул Мичурина 1

Описание

!!! ВИНОГРАДНИК ГОТОВ К СБОРУ !!!

Готовый агробизнес в Крыму — Виноградник 20га в уникальной локации
Прямая продажа от собственника, можем рассмотреть обмен.

Продается готовый агробизнес — виноградник площадью 20 гектаров, в частной собственности, без обременений и ограничений.
Все документы соответствуют законодательству РФ.

Участок находится в одном из лучших виноградарских районов Крыма — село Золотое Поле, Кировский район, всего 5 км от трассы "Таврида" и 50 км от Феодосии.
Уникальная природная долина с мягким климатом и плодородными почвами, прекрасно вписывается в разработанную концепцию агротуризма.
Это место идеально подходит для винограда, а также выращивания фруктов, овощей, зерновых.
Рядом — персиковые и черешневые сады, а также пшеничное поле, которое можно выкупить под расширение виноградника.

Посаженные сорта — отборные столовые:
Преображение
Кишмиш Лучистый
Ливия
Аркадия
Лора
Юбилей Новочеркасска
Кишмиш Юпитер
Ред Глоуб
Вива Айка

Сорта с высокой товарностью и устойчивым спросом на рынке.
Все насаждения прошли инвентаризацию в 2025 году.

Преимущества:
Общая площадь: 20 га = 12 оформленных участков
Все участки включены в Государственный реестр виноградников РФ
Земля в собственности (не аренда)
Вдоль границы — линия электропередач, на один из участков подведено 12 кВт
Есть скважина для полива и эксплуатации домиков
Удобный подъезд, логистика: Феодосия, Керчь, Симферополь
Чистое, живописное место — перспективно для винодельни, эко-туризма, фермерской базы

Для территории разработана концепция агротуристического проекта с модульными гостевыми домами, лобби, зонами отдыха и пространством для мероприятий.

Пишите, расскажем о концепции, проекте и винограднике лично!

Все документы готовы.
Прямая продажа от собственника, можем рассмотреть обмен.
Звоните, расскажу всё подробно