Дом, 120.4 м², 35
Описание
Продается современный, газифицированный, экологичный и полностью готовый для круглогодичного проживания загородный дом. Отличный вариант как для комфортного дачного отдыха, так и для постоянного проживания всей семьей. Дом спроектирован и построен известной строительной компанией GOOD WOOD.
О доме и участке
Материал стен: профилированный клееный брус премиум-качества. Дом обладает великолепной теплоизоляцией, дышит, не подвержен усадке и деформации.
Фундамент: надежная монолитная железобетонная плита.
Площадь дома: 120,4 кв. м
Этажность: 2 этажа + изолированная кладовая в подкровельном пространстве (вход со 2-го этажа), просторная кухня-гостиная с выходом на веранду, 4 изолированные спальни, 2 санузла, бойлерная.
Участок: 8 соток, правильной формы, выровнен, огорожен забором
Все коммуникации заведены в дом,баню
Электричество: 15 кВт . Установлен генератор Hyundai для использования при отключении центральной энергосистемы.
Отопление: магистральный газ. Газовый котел Rinnai (модель 2024 года). ДРП (домовый регуляторный пункт) и вводная система защищены греющим кабелем от промерзания в экстремальные морозы.
Умный дом: подключена система удаленного мониторинга ZONT (автоматическое управление и оповещение о температуре в доме на ваш smartphone). В доме тепло и уютно в любые морозы.
Водоснабжение: собственный чистый колодец. Подводящие трубы утеплены саморегулирующимся греющим кабелем. Установлена двойная система фильтрации. Горячая и холодная вода подаются круглый год без перебоев. В зону барбекю так же проведено водоснабжение.
Канализация: современный автономный септик (биостанция), не требующий откачки и гарантирующий отсутствие запахов.
Связь: высокоскоростной кабельный интернет и стабильный Wi-Fi по всему дому.
Преимущества локации и инфраструктуры
экологически чистый район. Всего 5,7 км до ПГТ Менделеево и 3 км до Парк-отеля Морозовка с его прогулочными зонами и инфраструктурой отдыха. От Лениградского шоссе до дома 8 км.
Транспортная доступность: удобный круглогодичный подъезд до участка, дороги зимой регулярно и качественно чистятся. Легко добраться на общественном транспорте: рядом ж/д станция Крюково (МЦД-3)
Окружение: Поселок находится под охраной. В пешей доступности вековой лес с грибными местами и река Клязьма, всего в 4,1 км в деревне Льялово расположена действующая старинная церковь Рождества Пресвятой Богородицы, построенная в 1800 году.
Инфраструктура: в 5-7 минутах езды — супермаркеты, аптеки, школа и детский сад (поселок Менделеево). До развитой инфраструктуры г. Зеленограда ( г.Москва) — всего 10 минут на машине.
Условия продажи
Дом и участок находятся в собственности.
Один взрослый собственник.
Никаких обременений и залогов.
Документы полностью готовы к сделке.
Подходит под ипотеку любых банков.
Оперативно организуем показ в удобное для вас время. Этот дом ждет своих новых хозяев!